TERRENO A DOVADOLA - RIF. 4930 A FORLÌ-MOLISE

Oggetto della presente vendita è un terreno sito a Dovadola (FC). L’immobile è situato in località Pantera, in zona periferica, agricola, con presenza di fabbricati di tipo produttivi. Il terreno è raggiungibile dalla via Pietro Zangheri, una strada asfaltata avente accesso dalla SS67. Il terreno è inserito all’interno di una lottizzazione artigiano - industriale che dista 20 km dal capoluogo di Forlì.Il lotto interessa una superficie catastale di 17.690 mq, di cui circa 12.650 mq a destinazione produttiva e 5.040 mq a destinazione agricola. L’immobile ha conformazione planimetrica di tipo irregolare e andamento planimetrico semi-pianeggiante. La porzione di terreno ricadente in ambito produttivo è parzialmente dotata delle opere di urbanizzazione. Secondo i Piani comunali, per la parte ricadente in ambito “produttivo”, è possibile un’edificazione massima di 7.590 mq di SUL (Superficie Utile Lorda), nel rispetto delle limitazioni previste (distanze, fasce di rispetto etc.) e considerando che tutta l’area è soggetta a tutela paesaggistica.Attualmente il terreno viene utilizzato, in parte come deposito a cielo aperto di materiale vario e, in parte, coltivato.Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 1” Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-parzialmente-edificabile-5002/