TERRENO A ERBÈ - RIF. 4537 A VERONA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno sito ad Erbè (VR), ai margini del piano di lottizzazione di iniziativa privata Castelletto. Il comparto è stato realizzato a partire dal 2009. La zona sorge a sud di via Braida (via Castelletto) e del comparto artigianale-industriale. La lottizzazione, collegata a via Braida, si sviluppa a ferro di cavallo a partire da via Giovanni Paolo II lungo via Dante Alighieri. A quest'ultima strada sono collegati due vicoli ciechi di quartiere, ovvero via Goffredo Mameli e via Alessandro Manzoni, in previsione di collegare il comparto urbanistico non urbanizzato a sud. In posizione intermedia via Grazia Deledda divide la lottizzazione a metà. Il comparto è parzialmente edificato con edilizia residenziale ed edifici di tipologia isolata, a schiera. La zona è completamente urbanizzata e ben servita da parcheggi e spazi verdi tra cui il parco pubblico centrale con vasca di laminazione.Il terreno in oggetto (lotto 18) interessa una superficie catastale di 637 mq e ricade in Zona C2S di espansione edilizia. L’area è pianeggiante e di forma regolare allungata, con vegetazione spontanea e libera da fabbricati. Il terreno è formato da due frustoli non edificabili collocati al di fuori dell’ambito di area, in porzione non urbanizzata. Dimensione e posizione e dei reliquati rendono di fatto il terreno non utilizzabile per fini edilizi edificatori. Immobile libero. Condizioni buone.LOTTO 18Superficie catastale: 637 mqTERRENO AGRICOLOFrustolo non edificabile:637 mqReliquato in due porzioniArea non urbanizzataFrustolo (CT): Foglio 9 – Particelle 643, 645, 649, 651, 662 e 663 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/18-4605/