TERRENO A MONTEFALCO - RIF. 12686 A PERUGIA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Madonna della Stella. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da agglomerati residenziali e rurali lungo la strada principale, oltre al Santuario meta di pellegrinaggio. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 11500 mq accessibile dalla SP455 e da via Argentella. Il lotto ha giacitura pianeggiante e forma rettangolare allungata. Non è recintato ma ben delineato. Terreno adibito a semina annuale.Urbanisticamente ricade in parte in Zona D2 (4040 mq) per attività commerciali, in parte in Zona F1 (2923 mq) per attrezzature e servizi di interesse collettivo, in parte in Zona P destinata a parcheggio pubblico (300 mq), oltre ad una fascia di rispetto stradale di 4237 mq. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività commerciali all’ingrosso e al dettaglio (D2, indice fondiario 0,65), oltre ad attrezzature scolastiche, religiose culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative e per pubblici servizi (F1, indice fabbricabilità 3 mc/mq),Immobile affittato. Condizioni buone.Superficie catastale: 11500 mqTERRENO EDIFICABILEZona D2 per attività commercialiSuperficie realizzabile: 2626 mq Zona F1 per attrezzature e servizi collettiviVolumetria realizzabile: 974,33 mcTerreno edificabile (CT): Foglio 58 – Particella 41 – Seminativo Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-5-12825/

4,00/5

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Prezzo: 527.850,00 €

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Supporto TV da parete con motore SWINGMOUNT LARGE MK2. VESA 20x20 fino a 40x40 Supporto da parete in metallo per TV con braccio girevole di 90°. Con motore Azionamento con qualsiasi telecomando e con il telecomando incluso (novità). Permette di ruotare orizzontalmente fino a 90° o in basso a sinistra o a destra in base al montaggio del supporto a parete.
Per TV con i seguenti sistemi VESA: 20 x 20 / 30 x 30 / 40 x 20 / 40 x 40 cm. Se utilizzi VESA 40 x 40 la larghezza massima del TV deve essere di 136,8 cm per consentire una rotazione di 90°. Se si utilizza VESA 20 x 20 la larghezza massima del TV deve essere di 150 cm per consentire una rotazione di 90°. È possibile impostare il supporto per fermarlo in una posizione preferita. (ad esempio a 30°).
Adattabile alla maggior parte delle TV fino a 60" il cui peso non supera i 30 kg. Distanza minima dalla parete 4,7 cm. Dimensioni del supporto a parete: altezza 31,0 / larghezza 99,0 cm. Peso del supporto: 6,4 kg.
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MONTEFALCO SAGRANTINO DOCG ANTONELLI 2015 0,75 L

Il vitigno del Sagrantino, coltivato per secoli esclusivamente a Montefalco, sembra esservi stato portato dall’Asia Minore dai seguaci di S. Francesco
Vendemmia Generalmente nella seconda settimana di ottobre, con raccolta manuale delle uve. Vinificazione Riempimento delle vasche per gravità, fermentazione sulle bucce per 25-40 gg alla temperatura di 25-28°C. Illimpidimento spontaneo senza ltrazione. Affinamento La maturazione avviene in botti di rovere prevalentemente grandi per almeno 18 mesi. Sosta in vasche di cemento prima dell’imbottigliamento
Colore rosso rubino intenso. Olfatto ricco e potente, etereo e complesso. Tipicamente caratterizzato da note di frutta ed erbe aromatiche, dove spiccano agrumi, ciliegia, frutti di bosco, menta e origano. Al palato è un vino molto strutturato, con un tannino deciso e persistente. Vino che si esprime al meglio con un lungo affinamento in bottiglia
Accompagna grigliate ed arrosti, carni rosse brasate o stufate, cacciagione e formaggi stagionati a pasta dura
Il Montefalco Sagrantino generalmente raggiunge la piena maturità dopo 10-15 anni dalla vendemmia ed è in grado di affinarsi in bottiglia per oltre 30 anni

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