TERRENO A PAGLIETA - RIF. 4740 A CHIETI

El objeto de esta venta es un lote múltiple que consiste en una tierra de 43,115 metros cuadrados con planta de producción de agregados y concreto, ubicada en Paglieta (CH), segunda planta de producción de 14,659 metros cuadrados, ubicada en Pollutri (CH), tierra agrícola de 107.110 m2, ubicados en S. Maria Imbaro (CH), 100% de las acciones con un valor estimado de € 390.396.LOTE 14: Planta inerte (activa), de 36.705 metros cuadrados, ubicada en loc. C.da Saletti, que consta de una gran plaza, un edificio de oficinas, servicios y un almacén en 2 plantas, con un área de estacionamiento contigua con un techo abierto en la parte posterior, un almacén y una báscula; antiguo edificio en 5 niveles con taller, almacén, servicios, cantina y archivo; Planta de producción de áridos completa con sus accesorios. Además, para acceder necesita un área de paso en común con el lote 15 (parte 4199). En la parte posterior, también hay un sitio de 21.880 metros cuadrados (parte 4201) con una planta de tratamiento de aguas residuales para apilar los áridos. PRG cae bajo "Zona D4 - nave industrial de terminación". Finalmente, hay algunas tierras que sirven a la planta de tratamiento de aguas residuales.Presente contrato de arrendamiento a favor de terceros.LOTE 15: Planta para la producción de hormigón, 6.410 metros cuadrados, ubicada en loc. C.da Saletti, que consiste en una gran plaza, oficina en el edificio del Lote 14 (sub. 3) con un área de paso común; 2 bodegas, 2 toldos, áreas de estacionamiento, planta de carga y descarga y desmoronamiento de hormigón, completa con sus accesorios. Además, para acceder necesita un área de paso en común con el lote 14 (parte 4199).PRG cae bajo "Zona D4 - nave industrial de terminación".La planta de concreto fue completamente renovada y probada el 11.05.2018 y en operación.Presente contrato de arrendamiento a favor de terceros.LOTE 16: Planta de hormigón (activo) e inerte (no en uso), de 14.659 metros cuadrados, ubicada en loc. Fondo Vale Sinello, C.da Crivella, que consiste en una plaza con la báscula, de un edificio de 2 pisos, con entrada, oficinas, servicios en la planta baja y alojamiento para cuidadores en desuso en el primer piso, con una gran plaza, accesorios. Además para acceder hay un área de paso común entre varios lotes. Se debe enfatizar que es necesario abandonar un área (B y M * - parte 4018) para otorgar el derecho de paso a los Lotes 17 y 18. Además, se debe tener en cuenta que la tierra ocupada en realidad por la carretera provincial no se informa en el registro de la propiedad. FV Sinello a la puerta de entrada. PRG cae bajo "Zona D4 - nave industrial de terminación".Presente contrato de arrendamiento a favor de terceros.LOTE 56: Tierra agrícola cultivada por 15,330 metros cuadrados, sin cultivar por 30,580 metros cuadrados, y una cantera por 61,200 metros cuadrados, ligeramente inclinada, ubicada en C.da Presina. PRG cae en "Zona E - producción agrícola". El lote se utiliza principalmente como cantera con una autorización que vence el 30/11/20.100% DE LAS UNIDADES SOCIALES: Empresa con sede en Pollutri (CH), activa en la producción y comercialización de áridos y hormigones (valor estimado igual a € 390.396,00)Se especifica que la unidad de negocios relativa a la producción y comercialización de hormigón, actual en Paglieta (CH) y Pollutri (CH), se ha arrendado a otra empresa, con efecto a partir del 01.01.2018.En caso de venta de las acciones de la Compañía y / o de los bienes inmuebles donde se ubican las plantas, el contrato de alquiler antes mencionado de la sucursal comercial se considerará rescindido, a menos que la voluntad del comprador difiera, y los efectos de la rescisión se considerarán efectivos. 6 meses desde la ocurrencia del evento de resolución. Sin embargo, esta condición de terminación no funcionará, en ningún caso, durante los primeros 2 años de validez del contrato de alquiler de la sucursal comercial. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreni-industriali-agricoli-e-100-di-quote-sociali-4811/