TERRENO A VALDERICE - RIF. 10552 A TRAPANI

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno boschivo, sito nel comune di Valderice (TP), via San Barnaba. Il bene è ubicato a monte dell’abitato, in una zona molto scoscesa ed è interessato per intero da una pineta, collegato tramite un cancello ed una stradella con l’area limitrofa.All’interno del terreno sono presenti dei manufatti come, una cisterna per l'acqua che risulta utilizzata a servizio della prima citata proprietà limitrofa; alcuni muretti intermedi in parte in tufo ed in parte in pietra; un tavolo e delle panche in muratura; serie di materiali di risulta, derivanti dai lavori di ristrutturazione dell'immobile adiacente; alcuni serbatoi idrici ed una fossa Imhoff a servizio dei fabbricati esistenti sul terreno adiacente.Inoltre si rileva che uno dei fabbricati insistenti sul terreno adiacente (posto lungo il confine), presenta a sbalzo sul terreno oggetto della presente perizia, una piccola pensilina e l'unità esterna di un condizionatore.Il terreno nel PRG Comunale si trova quasi interamente in zona A1 "Villa Manzo (Alì) San Barnaba" e per una piccola parte in zona E2 "Aree boscate e fasce forestali".Inoltre l'area è sottoposta per intero ai seguenti vincoli:- vincolo boschivo;- vincolo idrogeologico;- vincolo paesaggistico.In funzione di tali destinazioni e di tali vincoli l'area risulta completamente inedificabile.Identificato in perizia come Lotto 3.Superficie complessiva: 29.235 mqParticella 202: 16.825 mqParticella 230: 12.365 mqParticella 526: 45 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 23 - Particelle 202, 230 e 526 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-boschivo-di-29-235-mq-10674/