TERRENO AGRICOLO DI 6795MQ IN VIA PIETRO BLASERNA A AQUILEIA A UDINE

AQUILEIA TERRENO DA AGRICOLO AD EDIFICABILE COME CAPANNONI L'immobile di cui si tratta è costituito dal terreno individuato catastalmente dalla p.c. del C.C. di Aquileia, in via Pietro Blaserna, zona periferica in contesto agricolo del comune di Aquileia ed una quota di proprietà () della p.c. 902/6 che rappresenta la strada di accesso al lotto ed a quelli limitrofi. Il terreno, allo stato attuale, si presenta in uno stato buono, a seminativo prato, privo di recinzione; l’accesso al fondo è diretto dalla via Pietro Blaserna, strada di uso pubblico ma dagli atti in proprietà privata. Dalla consultazione del Piano Regolatore vigente 2018 e dal Certificato di Destinazione Urbanistica 2021, si evince che la p.c. ricade in parte in zona omogenea ‘D’ (zona produttiva) – sottozona D2.I2 Mista con direzionale di interesse comunale in previsione. Disciplinata dall’art. 17 delle Norme Tecniche di Attuazione. In tale zona sono consentiti interventi di rilevanza edilizia di tipo misto per attività artigianali ed industriali, attività commerciali e direzionali connesse alle aziende insediate e direzionali. La percentuale di aree coperte per ogni singolo lotto sarà del 40%, la distanza minima dai confini sarà di 7,0 metri, l’altezza massima dei corpi di fabbrica sarà di 7,50 metri. Imu bassa circa 500€/anno