TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A MANFREDONIA A FOGGIA

Oggetto della presente vendita un appezzamento agricolo. L unit immobiliare si trova a Manfredonia (FG), ubicata in localit Ippocampo, con accesso lungo la Strada Statale 159. Il contesto periferico, tranquillo e poco trafficato. L area posta nelle vicinanze del mare e ben collegata ai centri di Manfredonia e Zapponeta ove si trovano i principali servizi. Trattasi di lotto diviso in due corpi poco distanti tra loro, della estensione complessiva di 10775 mq. Gli appezzamenti sono pianeggianti, seminativi, sabbiosi e predisposti alla coltivazione di ortaggi. Non tutte le particelle sono facilmente raggiungibili da viabilit interna interpoderale. Urbanisticamente i terreni ricadono in zona Omogenea 'E9 - Agricola. Propriet comunali, demaniali e statali' destinata alla pratica di agricoltura, zootecnia, e alla trasformazione dei prodotti agricoli. L area non suscettibile di destinazione edificatoria. Gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione e di conservazione.Superficie catastale: 10775 mqAPPEZZAMENTO AGRICOLOLocalit balneareArea pianeggiante non recintataLa vendita riguarda quota 1/1 del diritto di enfiteusi su:Terreno agricolo (CT): Foglio 85 Particelle 67 e 74Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3