TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A MEL A BELLUNO

CASERE/DEPOSITI E TERRENI AGRICOLI IN VENDITA A MEL: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita in Località Zelant a Mel (Borgo Valbelluna) due depositi (no residenziale), accatastati come unico C/2, e circa 30.000 mq di terreno situato in posizione panoramica. 24.720 mq a prato e 5.950 a pascolo ad oggi parzialmente imboschito. Il terreno, posto ad un'altitudine di circa 750 m slm è ben esposto, la parte di fronte ai depositi è leggermente declive mentre su un lato è scoscesa. La proprietà è raggiungibile da una stradina parzialmente sterrata percorsa dagli amanti del trekking. In zona infatti è possibile fare piacevoli escursioni, in particolare alla casera Vallon Scur. D'inverno, in caso di neve, bisogna attrezzarsi per la pulizia della strada. Dalla strada principale la proprietà dista circa 850 m (3 minuti in auto). La struttura dei depositi è tipica a sassi con i tetti rifatti una decina di anni fa. L'acqua è presente sul posto grazie ad un vecchio acquedotto consortile ma non la luce, attualmente vi è un generatore. Volendo è presente nelle abitazioni poco distanti. Uno dei 2 depositi di circa 74 mq è utilizzato a tutti gli effetti come magazzino per i mezzi agricoli. Nell'altro di circa 50 mq è stata ricavata una piccola zona giorno cucina/pranzo con caminetto, una camera sottotetto ed un bagnetto. I depositi non hanno vincoli e possono essere demoliti e ricostruiti (anche accorpandoli). Per il cambio di destinazione d'uso va attesa la pubblicazione del nuovo Piano degli interventi da parte del Comune. Per eventuali nuove edificazioni è necessario essere imprenditori agricoli a titolo principale e acquistare altro terreno per avere la superficie minima prevista dalla normativa. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO cell. 3457614546 Lidia.