TERRENO AGRICOLO VIGNETO E RUSTICO FIENILE A BERGAMO

LOTTO 1 TERRENO AGRICOLO VIGNETO €470.000 Terreno agricolo vigneto situato sul confine tra Albano Sant'Alessandro e Torre De Roveri in posizione panoramica all'interno del Plis delle valli d'Argon. Il lotto ha una consistenza di mq 27.500 con accesso diretto da via valle d'Albano. Per imprenditori agricoli è consentito in rapporto di 0.03 mc/mq per la costruzione della residenza del conduttore oltre immobili strumentali in rapporto di 0,09 mc/mq. Possibilità di edificare cantina/deposito in interrato sul costone di terreno retrostante il rustico. La proprietà si presta ottimamente per sviluppo di attività agricola di vitivinicoltura e/o ulivi e alberi da frutta. COMPLETA LA PROPRIETA' un CASCINALE FIENILE Rustico fienile regolarmente accatastato da riconvertire, ristrutturare a destinazione abitativa in cui è possibile recuperare una slp di 350 mq. Il rustico è disposto su due piani, di cui per secondo è già autorizzata la ricostruzioni dell'intero secondo piano come da costruzione originaria, la cui altezza consente per volumetria e altezza totale la realizzazione di tre piano fuori terra o soppalco/mezzosoppalco per una consistenza totale di 350 mq abitativi. C'è inoltre la possibilità di realizzare un piano interrato con accesso diretto del terreno retrostante per diverso livello. Area di 7.500 mq, di cui 2.500 mq già a vigneto, perfetta per realizzare un giardino privato di pertinenza della costruzione principale. LOTTO 2 TERRENO AGRICOLO BOSCHIVO €2 Euro/mq Terreno agricolo boschivo in lotto unico ubicato nella tranquilla e soleggiata valle d'Albano ad Albano Sant'Alessandro all'interno del Plis delle valli d'Argon. Il terreno in corpo unico ha una consistenza totale di 45.000 mq. Si presta ottimamente ad attività di allevamento semibrado. Possibilità di incassare da subito dal taglio delle piante in piedi. Per imprenditori agricoli è consentito ampliamento attività esistente in rapporto di 0,01 mc/mq per la costruzione della residenza del conduttore oltre immobili strumentali in rapporto di 0,03 mc/mq. VERA OCCASIONE SIA TERRENO SIA PIANTE IN PIEDI A 2 EURO AL MQ. Terreno identificato come bosco ceduo con piante di castagno, rovere, faggio, ecc,facilmente accessibili tramite sentiero e/o strada forestale a 100 dal parcheggio FOTO TIPO RESTAURO/RISTRUTTURAZIONE

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TERRENO AGRICOLO VIGNETO e RUSTICO FIENILE

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Prezzo: 470.000,00 €

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?[ACCURATO E AFFIDABILE] La tecnologia di rilevamento Premium a doppio ago migliora notevolmente la velocità e l'accuratezza del rilevamento e dell'analisi dell'umidità del suolo e dell'acidità del pH, facile e accurato leggere i livelli di umidità, pH e luce, promuovendo la crescita delle piante in modo sano.
?[CONVENIENTE DA UTILIZZARE]: Non sono necessarie batterie, basta inserire la sonda del sensore nel terreno per circa 2-4 pollici, attivare l'interruttore per testare l'umidità, il pH, la luce solare che si desidera misurare, quindi attendere alcuni minuti fino a quando il puntatore smette di oscillare per ottenere una lettura stabile sul quadrante della scala. Se la pianta è molto secca, il puntatore del terreno non oscillerà, ciò significa che la tua pianta ha bisogno di acqua.
?[ASSISTENTE PER LA CURA DELLA PIANTA] Prova l'umidità del suolo, il valore del pH e il livello di luce solare della pianta con il nostro misuratore del suolo con funzione 3 in 1, rendi più semplice conoscere le condizioni della pianta, assicurati che il terreno promuova la crescita della pianta con nutrienti adeguati Ti allevia notevolmente il problema di prenderti cura delle piante.
?[CONSIGLI IMPORTANTI] 1, Non utilizzarlo per testare direttamente l'acqua e altri liquidi come aceto, succo, è progettato solo per testare il terreno.2, Evitare pietre o rocce dure quando si inserisce la sonda nel terreno, se il terreno è troppo duro, la sonda potrebbe danneggiarsi 3. Dopo l'uso, si prega di pulire la sonda. Non lasciare il tester del suolo nel terreno per più di 1 ora.

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Misure: i portacandele assortiti misurano 20 cm, 25 cm, 30 cm di altezza, per candele senza fiamma a pilastro o a batteria fino a 9 cm di diametro
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