TERRENO EDIFICABILE DI 1088MQ IN VIA MONTE AMIATA A NETTUNO A ROMA

Nettuno, San Giacomo, precisamente in via Monte Amiata, a pochi minuti dal centro di Nettuno, vicino a tutti i servizi, bus, scuole e attività commerciali, proponiamo in vendita terreno edificabile della superficie totale di 1088 mq. Secondo le previsioni del P. R. G. approvato con Deliberazione del G. R. n. 568 del 22/05/1973, il terreno ricade in “Zona E” e precisamente: Zona E/1 – case con giardino. Su tale lotto secondo il piano regolatore generale è consentito costruire la superficie di ¼ dell’area del lotto, con un indice di edificabilità non superiore a 2,00 mc/mq quindi per una costruzione massima di mc 2000 (possibilità di costruzione di circa mq 200 di superficie utile e con una cubatura di mc 600 circa), con un’altezza massima di ml 7,50 più un piano attico. Il lotto si presenta diviso ipoteticamente in due tessuti differenti: la prima parte di tessuto agrario di circa 600 mq dove non è consentito costruire, la seconda parte di tessuto aree urbanizzate di circa 520 mq dove è consentito costruire.