TERRENO EDIFICABILE DI 1109MQ IN VIA GIOVANNI BONATO A A VICENZA

Vendesi area edificabile sita a Pojana Maggiore (VI), localit Cagnano. Il contesto periferico pianeggiante, caratterizzato da edifici residenziali di piccole e medie dimensioni, ben collegato al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A31 (casello Agugliaro). Il terreno parte di un piano di lottizzazione di iniziativa privata sviluppato nel 2008. L accessibilit ai lotti avviene da via Giovanni Bonato, percorso interno alla lottizzazione a servizio dei residenti, collegato a via Pietre di Sopra. Urbanisticamente l appezzamento ricade nel Comparto C2, residenziale di espansione, entro il limite del Piano Urbanistico Attuativo vigente, ed entro il limite del centro urbano. Zona sismica 4. Il comparto stato regolarmente urbanizzato (collaudo parziale) con tutti i sottoservizi necessari, marciapiedi, strade, illuminazione e parcheggi pubblici. L appezzamento (lotto B1-B2) ha forma regolare, non recintato ed direttamente accessibile dal percorso di lottizzazione. Area incolta con vegetazione spontanea. Immobile libero. Condizioni discrete.Superficie catastale: 1109 mqComparto C2-17, residenziale di espansioneTERRENO EDIFICABILEPotenzialit edificatoria: 1465,05 mcArea edificabile (CT): Foglio 9 Particelle 951 e 952Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO B1-B2