TERRENO EDIFICABILE DI 1300MQ IN VIA WAGNER A ZAGAROLO A ROMA
Mq 1300 0 Locali 0 Bagni Mediazionecasa San Cesareo propone in vendita nel comune di Zagarolo, località Valle Martella II lottizzazione, un terreno edificabile di 1300mq per la realizzazione di una villa unifamiliare con una cubatura di 270mc e un’altezza di 3.20h. Tale area risulta essere soltanto la superficie strettamente residenziale. Come da regolamento edilizio del Comune di Zagarolo quest’ultima può essere ampliata, del suo 25% da destinare a portico, del suo 30% d destinare a serra Solare oltre piano seminterrato di 85mq circa. L’immobile per tanto potrebbe essere così composto: Sup. Residenziale 84.37mq Sup. Portico 21.09 mq Sup. Serra solare 25.31 mq Piano Seminterrato 85 mq Inoltre, sempre come da regolamento Edilizio di Zagarolo, c’è la possibilità di realizzare le seguenti pertinenze: -Tettoie delle dimensioni massime di mq 12,00 aventi altezza massima di mt. 2,40 -Locali centrale termica e/o centrale idrica aventi dimensioni massime di mq 10,00 e altezza massima di mt. 2,20 -Locale legnaia aventi dimensione massima di mq 8,00 e altezza massima di mt. 2,20 -Gazebo in legno e/o in ferro avente dimensione massima di mq 16,00 e altezza massima di mt. 2,40 -Forni e barbecue aventi dimensione massima di mt. 4,00 e altezza massima di mt. 2,40 Il terreno è posizionato sulla parte più alta di Valle Martella, in via G. Wagner, ed offre una vista panoramica su Roma e sui Castelli Romani. Il terreno è completamente recintato con muro e dotato di cancello di ingresso. Tutte le utenze sono dirette e sono presenti su strada. Vista la posizione dell'immobile tutti i servizi come scuole, municipio, supermercati, mezzi pubblici ed altri servizi primari sono raggiungibili a piedi. MORFOLOGIA: Di forma rettangolare; pianeggiante INDICE DI EDIFICABILITA': realizzazione di una villa unifamiliare con una cubatura di 270mc e un’altezza di 3.20h.
4,00/5
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