TERRENO EDIFICABILE DI 2095MQ IN VIA PULAZZINI 56 A INVORIO A NOVARA

In prossimità del centro paese, proponiamo quest'area, fabbricabile a destinazione abitativa, con un'indice 0,8 mc./mq. che può consentire l'edificazione di 4 - 6 villette, a seconda delle dimensioni che si vorranno scegliere. Nella scheda di comparto del vigente Piano Regolatore sono indicati 2.095 mq., che rendono fattibili ben 1.676 mc, ovvero 558 mq. di superficie abitativa lorda. Da tenere conto che il Piano Regolatore consente, per ogni unità, la costruzione di 36 mq. di autorimessa e 36 mq. di ripostiglio/deposito mentre le soffitte non fanno volume se hanno un altezza media inferiore a 200 cm.. La conformazione del terreno é molto funzionale ad un intervento di edificazione di più villette, essendo di forma quasi rettangolare, con larghezza di circa 43 ml. e lunghezza che varia dai 45 ai 50 ml.: ad esempio una strada di accesso centrale e le villette sui lati sono la soluzione più immediata e comoda, ma ci sono altre possibilità. Un altro punto di forza é l'ampio terreno, agricolo, che confina in direzione est e che fa parte della stessa proprietà: acquisendo anche questa, le ville potrebbe avere uno spazio a verde certamente più interessante rispetto a tante altre recentemente realizzate. Sull'area edificabile sono presenti un ripostiglio ed un porticato, costruiti negli anni '60, che andranno demoliti. Non viene esposto il prezzo, perché verrà elaborato in base all'esigenza del richiedente stante le diverse possibilità di scelta (in blocco o frazionato, con o senza area agricola) e alla tipologia di pagamento. In caso di impresario costruttore c'é la disponibilità anche di discutere di permute.