TERRENO EDIFICABILE DI 2100MQ IN VIA SAN CRISTOFORO - A FORLÌ-MOLISE

Oggetto della presente vendita un appezzamento di terreno sito nel comune di Cesena (FC), localit Torre del Moro, via San Cristoforo. Il terreno ha destinazione urbanistica prevalente agricola ed in minima parte destinazione edificabile edifici nel verde.Il terreno in parte ricompreso in ambito della pianura bonificata, in parte in edifici nel verde; in parte in infrastrutture per la viabilit. Nella porzione di terreno ricompresa in zona denominata edifici nel verde della superficie complessiva di circa 2.100 mq, vi la possibilit di edificare un immobile residenziale della SUL massima di 630 mq stando all indice di fabbricabilit previsto in tale zona pari a 0,30 mq/mq, nel rispetto dell indice di permeabilit IP pari a 50%; altezza massima del fabbricato 7 mt, etc. L edificazione sulla medesima porzione di terreno possibile previa realizzazione di alcune opere di urbanizzazione che sostanzialmente riguardano la realizzazione del collegamento ciclo-pedonale di 10,00 ml fra la via Emilia e la via San Cristoforo. Il terreno gravato in parte da servit di elettrodotto.Il bene oggetto di vendita descritto nella perizia allegata come Lotto 46, vedere anche Rettifica di Relazione.