TERRENO EDIFICABILE DI 2414MQ IN VIA CAPITELLO DI SOTTO A A VICENZA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi area da riqualificare sita a Marano Vicentino (VI), via Capitello di Sotto. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, ben collegata alla autostrada A31 (casello Thiene Schio). Trattasi di comparto edilizio abbandonato, con edifici vuoti e difficilmente ispezionabili per la pericolosità delle strutture. Gli spazi aperti di pertinenza sono incolti e non percorribili. Gli edifici sono schedati nella cartografia del Piano di Recupero di iniziativa pubblica del Centro Storico del 2004 che prevede per buona parte di loro la demolizione, oltre ad intervento di ristrutturazione edilizia mirata da valutare al momento dell'intervento sulla base delle condizioni reali dei manufatti. Sul retro dell'edificato vi è un'area agricola, indicata nel piano come spazio destinato a parcheggio pubblico vicino al torrente Rio delle Pietre. Immobili liberi. Stato di abbandono. Superficie fondiaria: 2414 mqAREA DA RIQUALIFICAREVolume esistente: 5281,60 mcVolume in detrazione: 3641,60 mcNuova edificazione: 3955 mcVolume totale di Piano: 5595 mcQuota 1/1 piena proprietà di: Catasto Fabbricati – Foglio 11Particella 88 (sub 1 graf 91, A/3) – (sub 2, A/4) – (sub 3, C/6)Particella 90, A/4Particella 92, A/4Particella 93 (sub 1 graf 94, A/4) – (sub 3, C/1) – (sub 4, A/4)Particella 95, A/4Particella 99, C/6Particella 100, A/4Particella 101, D/1Particella 102, A/3Particella 106 sub 1, C/6Particella 138 graf 202, A/4Particella 188 (sub 1, A/2) – (sub 2, A/2)Particella 328 (sub 1, C/6) – (sub 2, C/6) – (sub 3, C/6)Catasto Terreni – Foglio 11Particelle 97, 98, 107, 127, 186, 187, 202, 549, 550, 551 e 739 Visita l'immobile:.