TERRENO EDIFICABILE DI 2691MQ IN VIA DANTE ALIGHIERI A A ANCONA

Oggetto della presente vendita un terreno edificabile. L unit immobiliare si trova a Castelplanio (AN), ubicata in localit Macine-Borgo Loreto, con accesso su via Dante Alighieri. Il contesto collinare, semicentrale e urbanizzato, caratterizzato da edifici residenziali, attivit artigianali e terziarie, e da strutture sportive. Il paese ben collegato ai principali centri urbani della zona dalla Strada Statale 76.Il terreno interessa una superficie di 2691 mq. Il lotto presenta forma rettangolare ed direttamente accessibile dalla strada tramite marciapiede. L appezzamento non recintato ma i confini sono ben materializzati grazie ai muretti degli edifici residenziali sui lati e alla rete del campo sportivo comunale sul retro. La giacitura in leggero declivio verso la struttura sportiva. Il lotto edificabile e concepisce principalmente vocazione residenziale, e marginalmente destinazioni commerciali e dell'artigianato di servizio. L area incolta con vegetazione spontanea e priva di fabbricati. Categoria seminativo arboreo di classe 2. L immobile libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.Superficie catastale: 2691 mqTERRENO EDIFICABILESuperficie reale: 2324 mqVolume edificabile: 8130 mc fuori terraLotto in leggero declivioZona C-1, residenziale terziaria di espansione Terreno edificabile (CT): Foglio 17 Particella 987