TERRENO EDIFICABILE DI 3088MQ IN VIA CAVOUR A SARTIRANA A PAVIA

SARTIRANA LOMELLINA (PV) A SOLI 50 KM DA MILANO E 35 DA PAVIA, IN POSIZIONE STRATEGICA SULLA VIA PRINCIPALE AL CENTRO DEL PAESE, INTERO LOTTO DI TERRENI EDIFICABILI E FABBRICATI CON DIVERSE DESTINAZIONI. I terreni sono censiti al Catasto Terreni della Provincia di Pavia con il foglio n.10, mappali 576 (con superficie pari a mq 2.398,00) e 577 (in parte, con superficie pari a mq 690,00). Ai sensi del PRG vigente, il mappale 576 è ricompreso nelle "zone residenziali esistenti e di completamento estensive" con if = 1,2 mc/mq, mentre il mappale 577 è ricompreso nelle "zone residenziali esistenti e di completamento intensive" con if = 2,1 mc/mq. Ad oggi sui mappali di cui sopra insistono già alcuni edifici "storici" (residenziali, stalle, essicatoio, legnaia etc.) con le seguenti volumetrie complessive (relativamente ai singoli mappali): • Mapp. 576, volume totale esistente = mc 3.355,00; • Mapp. 577 (in parte), volume totale esistente = mc 1.660,00; La nuova superficie residenziale realizzabile (senza tenere conto dell'esistente) sulle singole aree è la seguente: • Area "estensiva": mq 2.398,00 x 1,2 mc/mq = ~ mc 2.878,00 mc 2.878,0 / m 3,00 (altezza a piano) = ~ mq 959,00 • Area "intensiva": mq 690,00 x 2,1 mc/mq = mc 1.449,00 mc 1.449,00 / m 3,00 (altezza a piano) = mq 483,00 PER UN TOTALE DI SUPERFICIE REALIZZABILE PARI A mq 1.442,00.