TERRENO EDIFICABILE DI 3260MQ A SIRMIONE A BRESCIA

Rif: EG-021-46 LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON PROPRIETA' Sirmione - Stupendo lotto di grandi dimensioni fronte lago compreso di Importante villa singola da ristrutturare, con accesso diretto ad area demaniale riservata e possibilità di realizzare pontile per attracco barca. Sulla proprietà e' esistente una villa anni '70 in stile provenzale per chi desiderasse da ristrutturare, su due livelli e interrato, con vista lago già dal piano terra. Area demaniale in concessione alla proprietà direttamente a lago con accesso privato. Sul retro della casa grande lotto di terreno edificabile. In sintesi qui sotto le indicazioni in merito: STATO ATTUALE 1. Totale lotto 3260 mq 2. di cui 2200 mq edificabili sotto Sirmione e 1060 mq sotto Peschiera. 3. Indice di edificabilità lotto sotto Sirmione 0.75 mc/mq 4. Villa: 356 mq abitabile su 2 piani e accatastata in due unità + 120 mq terrazzi + 30 mq portico + 330 mq seminterrato h.3.00 mt + 35 mq garage esterno (2 vani) La villa e il garage sono sotto Peschiera del Garda e beneficiano del piano casa Veneto (recupero/incremento della cubatura totale) 170 mq circa di sottotetto rialzabile (possibile recupero con piano casa Veneto) POTENZIALITA' EDIFICATORIA: • lotto Peschiera del Garda (con legge LR nr.14 del 04/04/2019) max superficie realizzabile fuori terra: 2083,84 mc /3 = 694,61mq max superficie interrata: 555,68 mq max superficie realizzabile balconi, loggie, terrazze: 138,82mq possibili incentivi (due appartamenti): sisma Bonus: 96.000x2x110% = 211.200€ ecoBonus superfici opache verticali e orizzontali: max 50.000x2x110%= 110.000€ ecoBonus impianti climatizzazione, riscaldamento e solari: max 30.000x2x110%= 66.000€ Serramenti: max 60.000x2x110%= 132.000€ Fotovoltaico: 2400€/KW installato x 110% • lotto Sirmione (con legge LR 31/2014 art.4 comma 2 ter) max superficie realizzabile fuori terra: 1831,50 mc /3 = 610,50mq max superficie interrata: 448,40 mq max superficie realizzabile balconi, logge, terrazze: 122,10mq Data la possibilita' di costruire diverse tipologie immobiliari, per informazioni piu dettagliate CONTATTATECI !

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Terreno edificabile di 3260mq a Sirmione

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Facile da usare a casa o in ufficio, la barra per trazioni è uno strumento perfetto per l'allenamento della parte superiore del corpo. Questa home gym è una buona scelta per pull-up, pull-up, sit-up, dip, crunch, tricipiti, sollevamento delle gambe, ecc. Le macchine per esercizi per la parte superiore del corpo sono facili da trasportare e configurare.
Installazione senza viti o fori e senza lasciare segni sulla porta: la barra di sollevamento per la porta è pronta per l'uso senza essere assemblata in pochi minuti. Agganciare correttamente la barra di sollevamento del telaio della porta al telaio della porta, fare esercizio su tutto il corpo e piegarla per riporla. Non utilizzare questa macchina per esercizi su telai di porte fragili.
Sono disponibili 4 misure di lunghezza regolabile: 72-92 cm, 92-124 cm, 110-138 cm e 130-175 cm, che si adattano alla maggior parte delle porte standard, quindi puoi scegliere quella adatta. La lunghezza di questo attrezzo per bodybuilding viene regolata tramite un sistema telescopico. Barra di trazione della porta senza viti L'apriporta è adatto per un apriporta standard.
Manici rimovibili. Questo dispositivo di allenamento per l'allenamento a casa è dotato di maniglie rimovibili, antiscivolo, lavabili e che assorbono il sudore che non irritano la pelle delle mani. Le barre di trazione per l'allenamento della forza non lasciano vesciche sulle mani grazie alla schiuma di alta qualità.
La struttura robusta e di alta qualità della barra per trazioni montata a parete offre comfort e durata. La barra extra spessa in acciaio inossidabile di questa barra per trazioni senza viti fornisce una presa salda e impedisce alla barra per trazioni di ruotare durante l'uso, rendendo gli esercizi sicuri per tutti.

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A&Q BARRA PER TRAZIONI, SBARRA PER TRAZIONI DA PORTA CARICO 200KG, PER LA PARTE SUPERIORE DEL CORPO ESERCIZIO INDOOR DI FITNESS A CASA

Si prega di ricordare prima dell'acquisto: misurare le dimensioni del telaio della porta prima dell'acquisto! Personalizza la lunghezza per un facile adattamento nella maggior parte dei telai delle porte. La larghezza del telaio della porta deve essere superiore a 7 cm (il cuscinetto di plastica che tocca il telaio della porta è largo 7 cm). Supporto massimo del peso 440 libbre (200 kg).
NESSUNA viti e NESSUN trapano: semplice da installare, basta ruotare la barra per premere contro il telaio della porta e inserire il blocco di sicurezza. Dovrebbe essere regolarmente smontato e ripristinato, disinstallato e spostato da un luogo all'altro. Non preoccuparti di stringere eccessivamente la barra per trazioni e di danneggiare il telaio della porta.
Sistema di blocco di sicurezza: le barre orizzontali con design di blocco di sicurezza, dopo aver regolato la barra il più stretto possibile, inserire la fibbia nello slot per schede. Impedire la rotazione del timone durante l'uso, il che garantisce la sicurezza per te stesso.
Tampone in silicone per area più grande Tampone in gomma antiscivolo ingrandito, il doppio delle dimensioni del normale cuscinetto in silicone, aumenta l'attrito con il muro, distribuisce la pressione in modo più uniforme, protegge il telaio della porta o il muro da eventuali danni.
Barra di allenamento versatile: la barra per trazioni interna regolabile consente molti esercizi diversi modificandone l'altezza. Perfetto per pull-up, pull-up, sit-up, pull-up, allungamenti delle gambe e altri esercizi. Non esitate a contattarci se avete domande durante l'installazione. Saremo felici di aiutarti.

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KETOTEK MISURATORE DI PH UMIDITÀ TEMPERATURA E LUCE SOLARE 4 IN 1 TESTER TERRA PH TESTER TERRENO MISURATORE DI UMIDITÀ DEL SUOLO PER PIANTE BONSAI GIARDINO PRATO FATTORIA

Digital Soil Testing Kit 4 in 1: la sonda da 175 mm viene utilizzata per misurare l'umidità del suolo e il valore del pH, ma può anche essere utilizzata per misurare la luce solare e la temperatura, aiutandoti ad analizzare accuratamente le condizioni del terreno.
L'ampio schermo LCD ad alta definizione con retroilluminazione visualizza visivamente i vari risultati delle misurazioni per una facile lettura. pH, umidità, luce solare e temperatura possono essere commutati liberamente.
Questo pH metro di umidità del suolo è resistente e durevole con risultati accurati e non macchia le mani e i vestiti. Non è necessario utilizzare altri reagenti ausiliari durante i test, inserendo la sonda nel terreno per 10 minuti, risparmiando tempo ed energia ad alta efficienza
Questa luce solare del pH di umidità del tester del suolo contiene la funzione di promemoria a bassa potenza e la funzione di spegnimento automatico. Dimensioni ridotte, prestazioni affidabili, facilità d'uso e misurazione rapida e accurata.
Questo kit per test del suolo per la temperatura del sole all'umidità del pH è un potente assistente per piantare fiori e giardini. È uno strumento perfetto per testare le condizioni del terreno di piante interne ed esterne, frutta, fiori, verdure, arbusti, ecc. Confezione: 1 x misuratore di suolo (senza batteria da 9 V), 1 x manuale inglese (per favore contattaci se hai bisogno del manuale italiano PDF)

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Dimensioni: 71x71mm, H 750 mm
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Set con 4 pezzi di ancoraggi a terra zincati
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Ruota 700C, leva del cambio a 16 velocità. Pneumatici 700 * 25C. Consigliato per l'altezza del ciclista da 5,4 piedi a 6,1 piedi.
Il telaio da strada in alluminio resistente e stabile con una forcella da strada in acciaio garantisce una guida rapida e agile, un'ottima esperienza di guida.
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Guida sicura per garantire funzionalità e prestazioni. Design ergonomico del manubrio che riduce la resistenza, pneumatico resistente all'usura antiscivolo.
Facile da montare, include tutti gli strumenti necessari per costruirlo e mantenerlo. Goditi un'esperienza di ciclismo a velocità diversa, come un cacciatore di vento!

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ANDROXEDA 120 2 CENTIMETRI L-SHAPED PIEDINI DI MONTAGGIO PCB/PIEDE CON VITI, PLASTICA DI ALTA QUALITÀ, PCB A FORMA DI L PIEDINI DI MONTAGGIO A FORMA DI L,UTILIZZATI PER GIOCO ARCADE ISOLAMENTO BORDO.

Materiale plastico durevole: il piede a forma di L è realizzato in materiale plastico di alta qualità, è forte e durevole, non facile da rompere, forte resistente alla corrosione e ha una lunga durata. Può essere utilizzato per collegare schede di gioco o altri oggetti.
Design robusto a forma di L: il design a forma di L dei piedini di montaggio per PCB è di 90 gradi, il che può fornire una buona stabilità. Una certa quantità di spazio tra la tavola e il terreno dovrebbe essere a prova di umidità, facile da usare e più sicura.
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Viti in dotazione: incluse 240 viti per fissare i piedini di montaggio PCB, ogni piedino di montaggio a forma di L richiede 2 viti per fissare la scheda ad esso. È economico e conveniente e l'installazione è semplice e non richiede molta manodopera.
Ampia gamma di applicazioni: questi piedini di montaggio per PCB a forma di L vengono utilizzati per installare schede di gioco come giochi arcade, jam game, videogiochi, ecc. Dimensioni: 2 * 2 * 0,9 cm / 0,78 * 0,78 * 0,35 pollici.

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2 LAMPADE A LED A FORMA DI GLOBO, A ENERGIA SOLARE, IMPERMEABILI, DA GIARDINO, CON PICCHETTO, DECORATIVE, PER AMBIENTI ESTERNI, PATIO, GIARDINO, CORTILE E VIALETTO

Alimentazione a energia solare: queste lampade a forma di globo a energia solare sono dotate di pannelli solari e sensori luminosi. Basta fare clic sul pulsante accanto ad esse e posizionarle al sole. Durante il giorno, le luci solari a forma di globo si ricaricano automaticamente. Dopo la carica completa (circa 8 ore al sole), queste lampade a forma di globo con picchetto si illuminano per 6-8 ore.
Interruttore automatico intelligente: l’interruttore a sensore LED di queste lampade da giardino a forma di sfera consente l’accensione automatica di notte/lo spegnimento automatico all’alba.
Decorazioni per esterni: queste lampade a forma di sfera a energia solare da giardino sono realizzate in plastica resistente agli urti; non sono solo una lampada a forma di sfera: quando vengono spente sono un elemento dal design decorativo e un punto focale per il tuo giardino.
Facili da installare: accendi l’interruttore sotto il coperchio e conficca la base nel terreno. Queste lampade a energia solare si accendono automaticamente di notte e si spengono all’alba.
Ampia gamma di utilizzi: queste lampade a energia solare a forma di globo sono perfette per portare un delizioso bagliore al tuo vialetto, patio, aiuole, giardino, cortile, recinzione, vialetti e sentieri.

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