TERRENO EDIFICABILE DI 563MQ IN VIA DEI DUE PIOPPI A CASTEL A BRESCIA

RIF: CC-065-2 AREA EDIFICABILE RESIDENZIALE IN VIA DEI DUE PIOPPI In via dei Due Pioppi, in località Macina, zona riservata e tranquilla di Castel Mella, proponiamo in vendita un'area edificabile residenziale all'interno di un contesto urbano a bassa densità, caratterizzato prevalentemente da ville indipendenti, mono/bifamiliari e piccole palazzine. Accessibile da una strada privata chiusa, l'area proposta è ottimamente servita, nelle immediate vicinanze troviamo: l'asilo nido (a 100 mt), verso nord una delle tre scuole d'infanzia (a 500 mt) ed a 5 minuti il Polo scolastico, l'Auditorium, la Palestra, il Capolinea della linea urbana 16/17 (fermata 16 a pochi passi) e un grande parco pubblico di oltre un ettaro. Individuato all'interno del piano urbanistico del vigente PGT in zona B2 Ambito residenziale estensivo - il lotto proposto ha una superficie totale di 563,00 mq con una potenzialità edificatoria di 563 mc, ovvero 187 mq di SLP Superficie Lorda Di Pavimento. Gli indici urbanistici sono: - Indice UF: 1,00 mc/mq - Rc: 50% di Sf - SPer: 30% di Sf Soluzione ideale per chi volesse costruire una casa indipendente in una zona tranquilla, verde e signorile a due passi dalla città.