TERRENO EDIFICABILE DI 6440MQ IN VALENZA A TERNI A TERNI
Oggetto della presente vendita sono terreni posti in comune di Terni (TR) in localit Valenza, in parte compresi all interno di un pi ampio comparto assoggettato a perequazione urbanistica con attribuzione di diverse destinazioni urbanistiche e in piccola parte a destinazione agricola o di strada pubblica.Nell ambito di detto intervento esistono aree di propriet destinate a funzioni di carattere collettivo che per la maggior parte dovranno essere cedute all amministrazione Comunale. Pi precisamente, i beni compresi all interno del comparto sono dalle seguenti destinazioni urbanistiche:- circa 1472 mq Zona C - insediamenti residenziali di espansione (C2) edificabile con destinazione residenziale ed indice IF 1,4 mc/mq, per il quale si genera una potenzialit edificatoria complessiva di 2.060,80 mc- circa 2100 mq Zona G - spazi pubblici attrezzati a parco o per impianti sportivi (GV). Dette aree sono assoggettate alla preventiva approvazione di piano urbanistico attuativo unitariamente a tutte le ulteriori, diverse, propriet che compongono il comparto.- circa 1428 mq destinati in parte a strada esistente (circa 198 mq) ed in parte a Zona E - fabbricati destinati ad abitazione (E1) (circa 1230 mq) con indice di fabbricabilit di 0,0002 mq/mq per la realizzazione di abitazioni connesse all attivit agricola, che di fatto non genera alcuna possibilit edificatoria data la limitata estensione.Infine il terreno posto pi a sud di circa 1.440 mq in parte destinato a strada, in parte a Zona E - spazio rurale ed in parte a Zone E di vegetazione ripariale e filari arborei Immobili identificati in perizia allegata alle particelle 824 e 1724 del Comune di Terni.
4,00/5
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Prezzo:
58.000,00 €
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