TERRENO EDIFICABILE DI 73182MQ IN VIA LUCERA A FOGGIA A FOGGIA

Oggetto della presente vendita un terreno edificabile. L unit immobiliare si trova a Foggia (FG), con accesso posto lungo via Lucera. Il terreno si pone tra due grandi quartieri chiamati Rione Biccari e Rione Candelaro. Il contesto semicentrale, tranquillo e a traffico regolare. La zona caratterizzata da strutture residenziali, commerciali e sportive, ben collegata al centro citt. L appezzamento copre una superficie catastale complessiva di circa 73182 mq, di cui circa 27198 mq edificabili (116114,25 mc), ove consentita la realizzazione di nuove costruzioni di edilizia residenziale e commerciale, e circa 45984 mq destinati a parcheggio pubblico, strada, verde e attrezzature collettive. Allo stato attuale l immobile si trova in stato di abbandono, con vegetazione spontanea ed alberi. Sull area sono presenti piccole strutture parzialmente demolite e cumuli di macerie. La lottizzazione oggetto del programma urbanistico denominato Cittadella Ecologica Santa Maria come da convenzione urbanistica sottoscritta con il Comune di Foggia in data 29/12/2011 e successivo atto di modifica del 18/02/2019. Sono a carico degli assegnatari tutti gli obblighi, costi e oneri rivenienti dalla convenzione urbanistica sottoscritta con il Comune di Foggia in data 29/12/2011 e successivo atto di modifica del 18/02/2019.