TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA, 4 LOCALI, 3 CAMERE, 5247 MQ A MILANO

FZ/35 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Casorezzo, via Fiume, a pochi passi dal centro, 3 LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI con possibilità di creare più accessi da strada: N°1) Mq. 2519 Tessuto rado - Lotti interstiziali ad Euro 140.000,00 N°2) Mq. 1411 Tessuto rado - Lotti interstiziali ad Euro 70.000,00 N°3) Mq. 1317 Tessuto rado - Lotti interstiziali ad Euro 60.000,00 Per tutti e tre i lotti gli indici di riferimento per le nuove costruzioni sono i seguenti: a) Indice di edificabilità fondiaria non superiore a Ef = 0,4 mc/mq b) Indice di permeabilità Ip 50%, indice di copertura Ic del 20% c) Altezza massima: - H max edificio = 7,50 m, 2 pft - H max colmo = 10,50 m. d) Alberature: Sv=30% della Sp POSSIBILITA' DI AMPLIARE LA PROPRIETA' con l'acquisto di una villa singola su un unico livello con ampio giardino privato. L'immobile di mq.200 è così composto: scala che porta all'ingresso, zona giorno suddivisa in soggiorno doppio e sala da pranzo con cucinotto, entrambe con ampie vetrate che consentono l'accesso al porticato con vista sul verde del giardino privato; la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto ed un bagno, con possibilità di creare un secondo servizio in camera, ogni camera si affaccia sulla balconata che circonda la villa. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato in cui si trova un'ampia taverna rifinita con lavanderia, ripostiglio e locale vini. Completa la soluzione ampio box di mq.51. E' presente, inoltre, una botola che porta al sottotetto, con possibilità di recupero per fini abitativi grazie alla Legge Regionale 7/2017 della Regione Lombardia. Al prezzo di Euro 350.000,00 Rifiniture: la parte esterna si presenta in ottimo stato manutentivo con facciata con mattoni a vista tetto in tegole e gronde in ottimo stato. Internamente troviamo pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, serramenti in legno vetro singolo, impianto elettrico ed idraulico rifatti e certificati. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: Non soggetto Comune: CASOREZZO Superficie: 5247 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE Telefono: 02.26.26.50.20