TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A COSTERMANO SUL GARDA A VERONA

In frazione Marciaga a due passi dal Golf Cà degli Ulivi e a soli tre km dal centro di Garda, proponiamo un terreno edificabile con progetto già approvato (ed oneri comunali già pagati) per la costruzione di una villa monofamiliare su unico livello di oltre 200 mq con piscina (m 6.50 x 4.00). Il lotto di terreno è posto in posizione tranquilla, sopraelevata ed è parte di un'esclusiva zona residenziale direttamente confinante con il campo da golf. Il progetto prevede la costruzione di una villa dalle linee moderne ed attuali, provvista delle più moderne tecnologie, dotata di ampie vetrate, comodi spazi esterni e di una piscina privata. La suddivisione interna è data da un'ampia zona giorno di oltre 65 mq interni con cucina a vista e camino, provvista di ampie porte scorrevoli sul portico coperto e la piscina, un ampio disimpegno, due bagni, tre comode camere da letto ed un ripostiglio/cantina. Una zona provvista di un pergolato coperto è prevista per il ricovero di due auto. Il lotto di terreno dispone una volumetria complessiva di 600 m3; il progetto attualmente approvato è stato mentre concesso per un volume di 496 m3, la volumetria residua di oltre 100 m3 (pari a circa 35 mq) tramite una semplice variante al progetto approvato, potrebbe essere addizionata in sopraelevazione all'attuale abitazione, trasformandola in una villa singola su due piani o in una bifamiliare, inoltre è anche possibile la costruzione di un piano interrato attualmente non previsto.