TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A NARDÒ A LECCE

In piena zona semicentrale l'agenzia immobiliare Grimaldi propone in vendita un esclusivo terreno edificabile con destinazione artigianale e con accesso da due strade. Il terreno, che sviluppa una metratura di circa 1240 mq, è classificato in zona D.3, quindi dotato di un indice di fabbricabilità di 2 mc/mq con un rapporto di copertura del 40% per un'altezza massima di 8 metri ad esclusione dei volumi tecnici. E' possibile quindi edificare, ad esempio, un locale di 495 mq al piano terra e la relativa residenza sovrastante di circa 100 mq, oltre al locale garage o deposito al piano seminterrato ed ai volumi tecnici. Ideale dunque, per posizionare la propria attività, qualunque essa sia, e realizzare la propria abitazione nello stesso luogo, magari sfruttando la possibilità di accesso da due vie differenti per rendere le soluzioni indipendenti l'una dall'altra. La posizione risulta comodissima e si colloca da un lato su una strada molto larga e con ampie possibilità di parcheggio e dall'altra su una strada senza uscita e quindi veramente tranquilla. Si tratta di uno degli ultimi lotti rimasti, se non l'unico, con questa destinazione. Chiamaci subito per fissare un appuntamento!