TERRENO EDIFICABILE RUSTICO CAPANNONE A PARMA

Parma, zona nord, 11 km da Spip. (Casale di Mezzani) Rustico di 300 mq completamente da ristrutturare e capannone di 90 mq in ottime condizioni. Lotto di 1100 mq. Ottimamente esposto. Completamente indipendente. Contesto residenziale. Allacciato corrente elettrica, acqua e gas. Strada poco trafficata. Ampio giardino 700 mq. A100 mt da bar, trattoria, tabacchi, alimentari, minimarket 1 km da banche, farmacia, asili, scuola elementare e media. A 13 Km da Parma (strada Burla, senza traffico, alto scorrimento) 11 km da Ikea, Parma Retail, Barilla, Spip, casello autostradale 5 km da Colorno, 9 km Sorbolo, 7 km Brescello, piste ciclabili e ambienti naturali nelle vicinanze. Possibilità di mantenere il capannone costituito da 3 vani come garage, autorimesse o cantina, lavanderia, deposito e ristrutturare il rustico adiacente. Oppure ristrutturare capannone e fare ampliamento per creare loft. circondato da giardino. Oppure demolire (eventualmente a carico del venditore) il rustico e riedificare monofamigliare o bifamiliare senza vincoli di forma o obbligo di ricostruzione. Massima libertà di creare la propria casa personalizzata. L'edificabilità del lotto è molto interessante. NO WHATSAPP. SOLO TELEFONATE.