TERRENO INDUSTRIALE DI 76174MQ IN VIA GRANCETTA A A ANCONA

Vendesi terreni agricoli e edificabili siti a Chiaravalle (AN), in via Grancetta. Il bene in oggetto posto in adiacenza alla SP per Camerata, al raccordo della Superstrada Ancona-Roma e al Casello Autostradale Ancona-Nord. Trattasi di insieme di aree facenti parte di un unico appezzamento iniziale: attualmente la zona si presenta catastalmente frammentaria per l avvenuta cessione di aree al Comune. Le aree pubbliche interposte tra i lotti hanno la destinazione di strade e parcheggi aventi funzioni distributive e di collegamento. Al fine di una lettura pi esaustiva si divider l area in 4 zone, le prime tre zone A, B, C sono esterne al comparto edificatorio, mentre la D comprende la zona oggetto di P.d.L. approvata.-Zona A: Terreni di tutela di frange urbane e parzialmente in zona agricola e verde privato. Trattasi di zona pianeggiante destinata all esercizio di attivit agricola, attualmente incolta.-Zona B: Terreni a verde per giardini e parchi privati, con una marginale parte in zona agricola. Attualmente l area zona di cantiere ed incolta.-Zona C: Terreni principalmente agricoli, si tratta di una stretta striscia di terreno attualmente incolta.-Zona D: Terreni edificabili destinati ad attrezzature turistiche e ad uso direzionale e commerciale. L area perfettamente pianeggiante, attualmente in stato di abbandono con presenza di muri di recinzione, pozzetti per sottoservizi interrati con tubazioni e guaine inserite.Superfici:Zona A: 49.910 mqZona B: 4.389 mqZona C: 342 mqZona D: 21.533 mqSuperficie complessiva: 76.174 mqPiena propriet di:Terreni (CT): Foglio 23 - Particella 598, 639, 615, 711, 713, 605, 602, 620, 623, 626, 637, 613, 640, 792, 642, 795