Ottimo uso investimento

Stai cercando unopportunità di investimento stabile e redditizia? Allora sei nel posto giusto! A Casa Immobiliare di Noceto propone in vendita questo immobile utilizzato come bar, situato in una zona strategica della città: a due passi dal centro e vicino alle scuole. La soluzione è composta da una bellissima stanza dotata di due grandi e luminose vetrine, che garantiscono una luminosità particolarmente elevata allinterno. Questo rende lambiente piacevole e accogliente, perfetto per ospitare unattività commerciale. Oltre alla stanza principale, troviamo due bagni e un ampio garage doppio che puó essere utilizzato come magazzino, con una superficie di ben 38 mq. questo offre la possibilità di utilizzare lo spazio extra come deposito per le merci o come magazzino interno, permettendo così di avere uno spazio di lavoro ancora più funzionale ed efficiente. Limmobile è attualmente locato con unottima rendita e rappresenta unopportunità di investimento sicura e a lungo termine. Questa nostra proposta rappresenta unoccasione sicura per avere una rendita garantita senza le preoccupazioni della gestione quotidiana. Inoltre, limmobile potrebbe rappresentare unottima opportunità di rivalutazione, grazie alla sua posizione. Se sei interessato allacquisto, non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattate il nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno e supportarti nelliter di acquisto. Investi in modo intelligente chiamaci! CLASSE ENERGETICA: E 50,39 kWh/m3 a Spese: 755 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 38 Ubicazione: Via Felice Cavallotti, , Noceto, , Italia Latitudine: 44.80829 Longitudine: 10.18349

Appartamento bilocale Iconacasa Agenzia Affiliata di Centocelle Via Delle Robinie, 110 propone in vendita un appartamento in ottimo stato interno, posto al 1° di una palazzina in tinta in buone condizioni e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, Camera da Letto e bagno finestrato. Per maggiori informazioni ed appuntamenti Cell e WhatsApp 348 4808534 UFFICIO 06 87911313 INTERNO: All'interno l'immobile è così composto: ampio ingresso all'entrata, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. ESTERNO: La palazzina si presenta in buono stato di manutenzione POSIZIONE: Centocelle è un quartiere storico di Roma, situato in una posizione ottimale sia per servizi commerciali che per mezzi di trasporto. I servizi pubblici comprendono: Metro C, Atac, Tram. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottima Posizione Adiacente Metro C Ottimo uso investimento Ottimo stato interno Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Monolocale con ascensore sito al 2° piano completamente arredato con garage, limmobile ha caratteristiche puramente locative e nel corso di questi 20 anni è sempre stato locato; ambiente unico con cucina a vista e zona letto che permettono affitti transitori con rendita sicura. Libera subito! Attualmente è locato fino al 30-062025!! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 850 Anno: 2000 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 36 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: , , Cameri, , Italia Latitudine: Longitudine:

Ciampino Via Col di Lana a pochi passi da tutti i servizi del quartiere in stabile in cortina appartamento uso ufficio (cat. A/10) sito al piano terra composto da ingresso camera e servizio. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e gode di un contesto silenzioso dato dall'affaccio interno. Ottimo anche uso investimento. Prezzo di vendita € 75.000,00 trattabili. Classe energetica G – Epi 175 Kwh/mqa

RECENTE COSTRUZIONE - ANTISISMICA. OTTIMO USO INVESTIMENTO. USO INVESTIMENTO In un fabbricato di recente costruzione, ANTISISMICO, proponiamo in vendita appartamento IN OTTIMO STATO, sito al primo piano, composto da: salone a vista con angolo cottura, camera da letto, bagno, lavanderia e 2 ampie balconate. Di pertinenza vi è un COMODO GARAGE. Al momento OCCUPATO con rendita mensile di € 300,00. Classe energetica: 'G'. Prezzo richiesto: 109.000,00 euro. Gentilmente NO MAIL!! Per ricevere maggiori informazioni telefonare allo 089-345475 oppure allo 089-345478.

NUOVO SALARIO - VIA MATTEO BABINI, traversa di Viale Lina Cavalieri, ben servita sia da linee autobus direzione metro B, sia da numerosi negozi, all'interno di un complesso condominiale molto ben curato, immerso nel verde con sbarra all'ingresso, stiamo trattando la vendita di un immobile, posto al piano terra (piloty) di 31 mq. composto da due stanze e bagno, attualmente utilizzato come studio medico. L'immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di infissi in metallo, porta blindata, pavimentazione in monocottura. L'acquisto di questo immobile di categoria C/1 (negozio) può risultare un ottimo investimento in quanto attualmente è adibito a studio medico e può produrre da subito un reddito da locazione di 400 euro al mese. Se invece l'eventuale acquirente fosse interessato all'immobile libero da persone e cose, il medico che attualmente opera all'interno dello studio (che tra l'altro è uno dei proprietari) è disposto a liberarlo entro 3 mesi. Ancora più vantaggioso potrebbe essere procedere ad un cambio di destinazione d'uso, che trasformerebbe l'immobile da negozio ad abitazione. L'acquisto di tale immobile costruito in proprietà superficiaria non è vincolato né all'affrancazione né al diritto di superficie, in quanto tali vincoli non gravano sugli immobili appartenenti alla categoria catastale C/1. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza. Prezzo richiesto Euro 55.000 - Per maggiori informazioni e per visite DE ANGELIS IMMOBILIARE - Tel. 377-4890880

In zona Cassia e precisamente in via Raffaele Stasi, Tomba di Nerone – Cassia, zona adiacente ai servizi e comoda per raggiungere in pochi minuti l’Ospedale San Pietro, Corso Francia, Vigna Clara Fleminig - Flamino - Parioli – Prati, strada a fondo chiuso riservata e silenziosa, PRIVATO VENDE un tranquillo e comodo bilocale al piano terra in complesso di piccole palazzine di soli tre livelli. All'interno del condominio è presente un custode che si occupa oltre che delle pulizie interne ed esterne, della consegna della posta e della cura delle aree verdi. L'appartamento è completamente arredato. Risulta ben diviso e si compone di un salottino con angolo cottura dotato di fornelli a gas, un piccolo corridoio con faretti che conduce nella comoda camera matrimoniale dotata di armadio a muro, soppalco ed un bagno con box doccia e lavatrice. L’appartamento risulta dotato di impianto a gas per acqua calda, fornelli cucina e riscaldamento autonomo. Locato ad € 430,00 mese, con bonifici dimostrabili, con contratto 3+2 – canone concordato a persona referenziata con scadenza dicembre 2025. Non esitate a chiamarmi al 338.1927171 o al 380.2064808.

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Salerno, Via Dei Greci, appartamento al piano rialzato composto da: ingresso, salone, cucina, camera da letto e bagno, con diritto di parcheggio in area condominiale. Locato con buona rendita. Ape: g.

LUNGHEZZA - VIA ENRICO BERNARDI Scoprite la vostra nuova casa nel cuore di Roma Est - Lunghezza, in via Enrico Bernardi, un appartamento di 87 mq al secondo e ultimo piano di una palazzina intima e accogliente, composta da sole 3 unità abitative. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2016, combina il fascino degli ambienti di una volta con le comodità moderne. Entrando nellappartamento, sarete accolti da un ampio salone doppio con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte dispone di 2 spaziose camere matrimoniali, mentre il bagno, dotato di finestra e box doccia, offre comfort e praticità. Lappartamento è impreziosito da 2 balconi, perfetti per godersi momenti di relax allaperto. Inoltre, è incluso nellofferta una cantina di pertinenza di 7 mq e un posto auto interno allo stabile, garantendo praticità e sicurezza per il vostro veicolo. La posizione è strategica per chi necessita di spostarsi con i mezzi pubblici: a soli 50 metri si trova la fermata dei bus Atac e a 300 metri la Stazione Ferroviaria di Lunghezza, rendendo facile e veloce raggiungere le diverse zone della città. LAPPARTAMENTO É LOCATO CON OTTIMA RENDITA ANNUALE. Contattateci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare limmobile. VUOI VISIONARE LIMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA? CLICCA IN ALTO SU VIRTUALTOUR! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Enrico Bernardi Lunghezza, Roma, Roma CAP: 00132 Latitudine: 41.9240253 Logitudine: 12.6717085 Piano: 2 Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 87 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

TIBURTINA TRILOCALE CON TERRAZZO OTTIMO USO INVESTIMENTO Zona Tiburtina - In via Luigi Vittorio Bertarelli, a due passi dai principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, ristoranti, metropolitana e linee bus, ben collegato con il centro e la periferia della città, a pochi passi dallo svincolo per la tangenziale est e la stazione ferroviaria Tiburtina, proponiamo la vendita di un trilocale posto all’ultimo piano di un palazzo di 9. La vicinanza alla prima Università di Roma La Sapienza e alla nuova sede BNL lo rende ottimo anche come uso investimento. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con balcone di 10 mq ca, cucina abitabile, due camere mansardate con lucernari, servizio con doccia e finestra. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con impianti a norma. Attualmente è locato con rendita mensile di € 1.200 al mese. Prezzo richiesto Euro 265.000,00 ce F Ipe 132,39 kWh/m2 anno. Visionate il nostro virtual tour per una prima visita on line dell'immobile. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA LUIGI VITTORIO BERTARELLI Tiburtina, Roma, Roma CAP: 00159 Latitudine: 41.907488167579 Logitudine: 12.5350913753937 Piano: 9 Agenzia: Grimaldi Eurosky Mq: 92 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

? Nola – Soluzione Semi-Indipendente con Potenziale Unico! ? Sei alla ricerca di una soluzione per un ottimo investimento? Hai sempre sognato di trovare un immobile con un ottima Qualità/Prezzo? ? In Posizione Strategica: Situata in una traversa di Via San Massimo, a pochi metri dal centro di Nola questa soluzione semi-indipendente è perfetta per chi cerca un investimento a basso costo con ottimi rendimenti. La zona è ben collegata, a pochi minuti dal centro, vicina alla SS7/Bis, allaccesso autostradale e ai principali servizi nel raggio di 500m. Inoltre, sei a pochi km dal CIS, Interporto, Alstom e Vulcano Buono. ? Caratteristiche dellImmobile: ✔ 2 livelli + sottoscala ✔ 35 mq per piano, con ingressi indipendenti – già due unità separate. ✔ Piano Terra: Ampia zona giorno dove poter gestire con un divano letto, cucinotto e bagno; ✔ Primo Piano: Accessibile da scala esterna, con ingresso in cucina, bagno e camera da letto ampia, Già arredata; ✔ Tetto di copertura esclusivo e soleggiato – perfetto se vuoi essere Green per i pannelli fotovoltaici! ✔ Posto auto interno alla corte ? Perfetto per investimento! La soluzione ideale per chi vuole acquistare a un prezzo conveniente e ottenere un ottimo rendimento con affitti separati, con una rendita minima di EURO 700,00 mensili. ? Non perdere questa opportunità! Contattaci per un appuntamento: ☎ 081 5129034 ? WhatsApp: 377 0290781 CLASSE ENERGETICA: G 319 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1967 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via san massimo, , Nola, , Italia Latitudine: 40.93053 Longitudine: 14.51996

APPARTAMENTO-- DA RISTRUTTURARE-- IN VENDITA A Palombara Sabina (RM) - in zona centrale - vicino a tutti i sevizi del luogo fermata sap e cotral adiacente l immobile. L ' IMMOBILE e così composto due camere da letto cucinotto grotta e balcone che affaccia verso i monti Lucretili ottimo uso investimento.

Locale commerciale in zona Centocelle Piazza dei Gerani, di 60 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio con antibagno. Locato da Aprile 2019 ad attività di alimentari bangladesh ad Euro 1.100,00 mensili. Via principale di altissimo passaggio pedonale e veicolare. Ottimo uso investimento. Prezzo trattabile.

CENTRO -ADIACENTE PIAZZA DELLA CONCORDIA - Su strada ad alto transito veicolare e pedonale proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada su due livelli così composto: 42 mq FRONTE STRADA - 94,20 seminterrato con ingresso indipendente. Immobile a reddito con rendita di 16.800,00 annui. Le due aree sono collegate da scala interna,. L'immobile è in OTTIMO STATO d'uso. CLASSE ENERGETICA F

Ottimo investimento! Appartamento in Vendita a Monterotondo Scalo adiacente alla stazione ferroviaria solo per uso investimento in quanto locato fino al giugno del 2026. In una piccola palazzina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un giardino privato di circa 20 mq. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili nuovi, pronto per essere abitato. Non sono previsti costi di condominio, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. La sua posizione strategica, vicino alla stazione ferroviaria, lo rende ideale per chi deve spostarsi frequentemente. Inoltre, la presenza di una cantina permette di avere spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile ha una superficie commerciale di 70 mq, ed è composto da 2 locali e 1 bagno. Si trova al piano terra di una palazzina senza ascensore, con orientamento a nord. L'anno di costruzione dell'appartamento risale al 1980. La classe energetica è G, con un consumo di 175 kWh/mqa. Il prezzo di vendita è di €75.000 ed è gestito dall'agenzia immobiliare EC immobiliare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare i numeri 0687130915 o 3460206633 Ec Immobiliare Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA FILIPPO TURATI 217 Monterotondo, Monterotondo, Roma CAP: 00015 Latitudine: 42.0625706 Logitudine: 12.5944337999999 Piano: T Agenzia: EC Immobiliare Mq: 70 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

IMPERDIBILE, USO INVESTIMENTO! – VENDESI/AFFITTASI 3 NUOVISSIMI APPARTAMENTI GIA’ ARREDATI AMPI E CONFORTEVOLI NELLA TRANQUILLITA’ DI UNA VERDE ZONA RESIDENZIALE, A VENOSA: Nel pieno CENTRO STORICO del Comune di Venosa in Via Annunziata 61, 63 e 65 sono in Vendita/Affitto 3 Appartamenti situati in una Posizione Invidiabile. I tre Alloggi GIA’ ARREDATI, sono a pochi passi dalla CONCATTEDRALE SANT’ANDREA e dal Centro di Riabilitazione e Formazione Professionale Padri Trinitari. I tre Immobili di mq 50 ognuno, sono situati al piano terra. Hanno tre ingressi indipendenti ma all’occorrenza i tre Appartamenti possono essere collegati tra di loro. Le Abitazioni per le loro caratteristiche e per la location in cui si trovano sono molto adatte sia alle FAMIGLIE con presenza di Anziani ma anche a persone con Disabilità. Possono essere un ottimo INVESTIMENTO, sia come Casa Vacanze o B&B, sia come GRUPPI APPARTAMENTO per le persone della terza età, con problemi di Alzheimer o con disabilità, ma anche adibiti singolarmente come USO UFFICIO. I tre Immobili TOTALMENTE RISTRUTTURATI nel 2010 sono in CLASSE A e hanno tutti gli Impianti a NORMA DI LEGGE. PREZZO TRATTABILE: € 145.000,00 – VENDITA PREZZO: € 300,00 per singolo appartamento – AFFITTO MENSILE CONTATTACI SUBITO AL 339 72 69 889 PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA IMPORTANTE OCCASIONE!

BILOCALE USO INVESTIMENTO A 10 MINUTI DA SAN PIETRO! Se stai cercando un investimento vantaggioso o unaccogliente prima casa a Roma, questa potrebbe essere lopportunità che stavi aspettando! Situato in una piccola palazzina in una delle zone più ricercate di Roma, questo delizioso bilocale al piano terra ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere comodamente o per ottenere un’ottima rendita con il tuo investimento. Lappartamento è in buone condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti senza alcun intervento di ristrutturazione. Le spese condominiali sono esigue, il che lo rende ancora più conveniente. Perfetto per chi desidera uno spazio funzionale e ben organizzato lappartamento è composto da ingresso, angolo cottura con zona pranzo, soggiorno, camera da letto, ampio e comodo soppalco, bagno con finestra. Il contesto in cui si trova è gradevole, residenziale e silenzioso, garantisce tranquillità e privacy senza far perdere la praticità della vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza alla stazione del treno e della metro Cornelia lo rende perfettamente collegato con il resto della città. Anche i mezzi di trasporto e tutti i servizi sono a pochi passi e molteplici, offrendo unopzione comoda per gli spostamenti e la praticità di avere tutto a pochi passi senza dover prendere la propria automobile. Rilevante è la vicinanza a San Pietro e Trastevere e inoltre si trova a soli 10 minuti a piedi da Villa Pamphili. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un immobile in una delle zone più ambite di Roma! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via dei Torriani Bravetta, Roma, Roma CAP: 00163 Latitudine: 41.8860278 Logitudine: 12.4205237 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 50 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

Locale commerciale in zona Alessandrino Via Alessandrino, di 50 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio. In buone condizioni interne. Possibilità di canna fumaria. Adiacente chiesa, ottimo passaggio veicolare e buono pedonale. Locato ad attività di parrucchiere ad Euro 750,00 mensili. Ottimo per uso investimento.

TORINO – In zona Mirafiori sud, nelle vicinanze del Golf Club Stupinigi, proponiamo in vendita esclusiva, locale commerciale ad uso ufficio di circa 75 mq. Il locale, sito al piano terra con vetrine, nasce come unico open space, ma attualmente è suddiviso in tre vani con antibagno e bagno. Essendo una recente costruzione le condizioni interne sono ottime. Lunità immobiliare è inoltre provvista di cablaggio per postazioni di internet e telefono ed è dotata di infissi in pvc con doppio vetro e riscaldamento autonomo con pompe di calore e condizionatori. Basse spese condominiali che ammontano a circa EURO500,00 annui. Limmobile è attualmente locato ad EURO6.000,00 annui. Ottimo ad uso investimento. Per maggiori informazioni su questo immobile, contattare la nostra filiale di Chivasso (TO) di Via Caduti per la Libertà, 23 Tel. 011/536.77.45 - 011/536.77.66; E-mail: chivasso@8casa.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 500 Anno: 2000 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Plava, Mirafiori sud, Torino, , Italia Latitudine: 45.01957 Longitudine: 7.617513

Nelle vicinanze di Spinea, proponiamo in vendita IMMOBILE di 230mq in ottimo stato attualmente locato a primario gruppo bancario nazionale. L'immobile si compone di zona sportello al piano terra e due piani di uffici. Recente contratto di locazione per una rendita media dell'8%. Contattaci per avere ulteriori informazioni a riguardo su questo immobile, ottimo come investimento di capitali. Il prezzo richiesto è di € 420.000. Ape in fase di definizione. NOSTRO RIF. IMM-109 LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA

Monovano in vendita a Palermo zona Resuttana/De Gasperi, adiacenze ospedale Villa Sofia, in residence con servizio di portierato h24, piscina (mesi estivi) e giardino condominiale, molto luminoso. Il monovano e' di circa 35 mq al secondo piano, arredato, in buone condizioni, composto da un unico vano luminoso con angolo cottura e un servizio con vasca. Ottimo per uso investimento. La richiesta non é trattabile.

Ottavia adiacente stazione fm3 proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina, l’appartamento di circa 30 mq e’ composto da unico ambiente con angolo cottura, bagno con doccia, balcone. considerando l’ottima ubicazione potrebbe essere ideale come uso investimento

RIF. C115 NON DISPONIBILE Roma- Pigneto Negozio- uso investimento attualmete locato a 1.200 euro mensili, contratto del 2018. 120 mq dislocati su due livelli. PT: ambiente espositivo con 2 ampie vetrine su strada S1: ambiente adibito a magazzino, 3 finestre e servizi. Impianti a norma e certificati. Ottimo stato. Classe energetica G.

Appartamento in palazzina in tinta di tre piani totali senza ascensore, in zona Torre Maura Via dei Pivieri, di 35 mq posto al primo e composto da cucina abitabile, camera e bagno con doccia. Non vi sono balconi. Arredato e termoautonomo. In buone condizioni. Adiacente a Via Walter Tobagi e fermata autobus, traversa di Via dei Colombi e vicino a tutti i servizi. A 900 metri dalla fermata della metro "C" Torre Maura. Ottimo per uso investimento, locato ad Euro 6.000,00 annui con contratto da Aprile 2021.