TRILOCALE RISTRUTTURATO FIRENZE NORD PRIVATO A FIRENZE

PRIVATO vende ampio ed accogliente trilocale (70 mq calpestabili) molto luminoso, ottime condizioni generali, piccola palazzina (condominio tranquillo con altri 7 condomini). L'immobile al suo interno si presenta totalmente ristrutturato (nel 2017), vero parquet di rovere su tutta la pavimentazione, arredi moderni, dotato di molti confort quali impianto di climatizzazione (rinnovato completamente del 2018), termo autonomo. Composto da 4 vani totali posizionato ad un secondo piano con ascensore (prima rampa di scale non servita). L’appartamento è molto luminoso e si distingue per la giusta metratura ed il taglio funzionale degli spazi. Entrando dal disimpegno si accede al breve corridoio e quindi alla cucina abitabile servita da 5 mq di balcone dotato di tenda ed affacciato su tranquilla traversa di viale Gori. La cucina è estremamente spaziosa con ampio piano di lavoro, completamente attrezzata e dotata di cucina free-standing (92cm). Il bagno è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio, è dotato di vasca / doccia ed ampia finestratura. È presente un antibagno che separa la zona cucina dalla camera da letto. La camera matrimoniale è dotata di climatizzazione e cappottatura interna di isolamento termico / acustico. La cameretta è servita da ampio balcone con buona veduta su Montemorello. È presente un ampio ripostiglio nel quale sono state realizzate scaffalature ed attrezzature. Cassaforte, porta blindata e sistema di allarme su tutti i balconi ed ingresso. Ottima l’esposizione generale con affacci a nord e a sud, sono presenti sul corridoio 3 punti luce in vetrocemento ottimamente esposti. Completano la proprietà la possibilità di utilizzare l’ex-locale caldaia condominiale come ripostiglio bici etc. Vi è inoltre la possibilità di parcheggio motorini all’interno di un cancello condominiale, presente ulteriore posto bici in area condominiale, ampia possibilità di parcheggi in viale Gori e via Sgambati. La zona è servita dalla tramvia Guidoni (a 5 minuti a piedi da casa...) che permette di raggiungere aeroporto in un minuto e centro in 15 minuti oltre a supermercati e parchi. Dall'appartamento si arriva al centro anche grazie a 3 linee di bus, vicino casa, il 29-30-35 che normalmente vi portano a destinazione in circa 20 minuti. E' adatto a single, coppie con uno o due figli e come investimento. Attestato di prestazione energetica in corso di realizzazione. Prezzo trattabile. Contattateci per una visita, per maggiori informazioni o per altre foto. Daniele e Federica NO AGENZIA