UDINE CASA INDIPENDENTE … A UDINE

Casa indipendente con scuderie a Udine Sud Situato nell’immediata periferia a Sud di Udine, rustico di prima costruzione anni 40 totalmente ristrutturato in due fasi, tra la metà degli anni 90 e primi anni 2000. Anti sismico con e vuoto sanitario di mezzo metro sotto il piano terra. Tre livelli di 80 mq ciascuno che coprendono una mansarda al grezzo, ma abitabile, con 2 metri di altezza nella parte più bassa del soffitto e un porticato esterno di 44mq. Al piano terra troviamo salone con caminetto, cucina, antibagno e bagno finestrato con doccia.Tutto il piano terra composto da pavimentazione in gress porcellanato. Al primo piano tre camere di cui due matrimoniali con pavimentazione in palquette originale e con bagno finestrato con vasca e pavimentazione in gress porcellanato.Soffitta abitabile con altezza minima di 2 metri. Travi a vista, porta blindata, cancelli automatizzati in tutto l'immobile con comandi anche da smartphone e allarme con video sorvegliaza di alto livello interna ed esterna in tutto il perimetro. Climatizzazione al piano terra e al primo piano.All'esterno depandance indipendente di circa 40mq identificabile come miniappartamento.Composta da cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia e cantina di di circa 40mq.L'abitazione è munita di velux eltrrici posti in un soffitto con travi a vista, pavimentazione in palquette, infissi in legno doppiacamera ad anta e ribalta, zanzariere, allarme e videosorveglianza. Utilizzabile, per esempio, come casetta per ospiti, foresteria o ufficio.Garage doppio di circa 45mq con basculanti automatizzati e doppio allarme. Giardino piantumato. Area verde esterna utilizzabile come posti auto di proprietà proprio difronte all'ingresso. Box cavalli da circa 40mq, trasformabili a deposito, officina o altro.Fienile di circa 45mq, convertibile in deposito, laboratorio o altro. Grande Serra, disponibile anche per ricovero attrezzature.Terreno recintato di circa 7000mq con boschetto per legna e campo stabile curato. Presente una nuova e graziosa casetta munita di utenze, ottima per bed e breakfast, scuderia, allevamento cani, cavalli o impresa artigianale. Possibilità di aumento cubatura a norma di legge. Ciclabile Alpe Adria passa a 50 metri dall'immobile. Caratteristiche immobile: Doppi serramenti alluminio e legno, scale interne in legno pregiato, pavimentazione in gress porcellanato nella zona giorno e caminetto a legna in soggiorno, pavimentazione zona notte inpalquette originale color miele scuro, riscaldamento autonomo e climatizzatore su due livelli, soffitta abitabile con 2 metri di alteza nella parte più bassa, sistema di allarme e videosorveglianza di alto livello. Depandance: Miniappartamento con travi a vista, serramenti in legno di qualità in doppia vetrocamera, zanzariere, velux elettrici a soffitto e ampia cantina. Metrature: Appartamento 240mq, veranda 44mq, depandance 40mq, cantina 40mq, garage 43mq, giardino 110mq, Scuderie 40mq, fienile 40 mq e terreno esterno circa 7000mq Classe energetica in fase di v Classe energetica = In attesa - Rif.9430_837799. Inserzionista: Immobigo srl