UFFICIO A ANCONA - RIF. 10046 A ANCONA

Vendesi ufficio al piano terra (sub.3-13), sito ad Ancona (AN), Via Franceschini Ferrucci 12. L’unità fa parte di un condominio residenziale che si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre ad uno seminterrato, in angolo con via Cesare Battisti, ubicato in pieno centro, a circa 850 m da Piazza Cavour e a 3,5 km dalla stazione ferroviaria; la zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.L’ufficio è ubicato al piano terra, attualmente è composto internamente da ingresso su corridoio, un vano, servizio igienico, un ripostiglio, un ampio vano open space ed una terrazza esclusiva non comunicante direttamente.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gres ceramico sul quale è stata posata la moquette, le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati, le finestre sono in alluminio con vetro singolo, di piccole dimensioni (0,50x0,50) incernierate su di un lato e pertanto apribili, le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti presenti sono: elettrico sottotraccia, riscaldamento del tipo condominiale, tramite radiatori in ghisa posizionati sotto le finestre.Si precisa che catastalmente è ubicato al piano primo, ma effettivamente risulta al piano terra, inoltre risulta difforme dalla planimetria catastale presente agli atti.Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato, necessita di intervento di manutenzione straordinaria, risulta libero.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale: 59,58 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 9 - Particella 919 - Subalterno 3 graffato con Subalterno 13 - Cat A/10 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-al-piano-terra-di-60-mq-10168/