UFFICIO A BIELLA - RIF. 8144 A BIELLA

Oggetto della presente vendita è un ufficio in complesso residenziale sito a Biella (BI), in via Trento n.52. L’immobile è compreso all’interno del “Condominio Betulla”, un edificio ultimato nel 1962 con due corpi di scala dotati di ascensore e suddiviso in un piano seminterrato adibito ad autorimesse, cantine e magazzini, un piano rialzato e sette piani in elevazione adibiti ad abitazione ed uffici. Il complesso è situato in zona semicentrale a sud della città. Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, impianto elettrico, idrico, sanitario, tutto in mediocre stato di manutenzione. Il bene è distribuito tra piano rialzato e seminterrato uniti da una scala a chiocciola interna, ha tre lati esposti alla luce. Il piano rialzato è suddiviso tra ingresso, quattro ampie camere, un piccolo bagno dotato di lavabo, bidet e wc. Vi è inoltre un ampio balcone affacciantesi sul lato ovest dell’immobile al quale si accede da una delle due camere. L’accesso all’unità immobiliare è possibile sia dall’atrio condominiale principale, sia dalla corsia di acceso ai box seminterrati sul lato Sud dell’immobile. Scendendo tramite la scala a chiocciola si giunge al piano seminterrato, accessibile anche dal cortile esterno, suddiviso in un ampio salone e due stanze di dimensioni ridotte. Sia le pareti che il controsoffito sono in cattivo stato, con alcuni elementi fortemente deteriorati. I locali sono dotati di impianto elettrico e di riscaldamento. Sempre al piano interrato compete all’unità immobiliare un’ampia cantina attualmente adibita a deposito. Le finiture e lo stato manutentivo generale sono in mediocre stato di manutenzione. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superfici lorde:Ufficio piano rialzato: 116 mqMagazzino piano seminterrato: 56 mqCantina/deposito: 16,5 mqPiena proprietà:Ufficio (CF): Foglio 57 - Particella 159 - Subalterno 62 - Cat. A/10La perizia riporta dati catastali non aggiornati (Foglio 580, Part. 277) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-in-complesso-residenziale-8262/