UFFICIO A FORLÌ - RIF. 1037 A FORLÌ-MOLISE

Oggetto della presente vendita è un blocco uffici. L'unità immobiliare direzionale si trova a Forlì (FC), ubicato all'interno dell'area ex Orsi Mangelli, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e del centro storico del paese. La zona è urbanizzata, dotata di servizi ed attività commerciali, mediamente trafficata, e dotata di ottime possibilità di parcheggio. L'unità si sviluppa al piano terra e gode di accesso pedonale posto su via Silver Sirotti 33-35, attraverso un portico privato ad uso pubblico, oltre che tramite ingresso da atrio comune al civico 31 (interno 2). Il complesso direzionale si sviluppa su una superficie catastale di 6655 mq, ed è dotato di piano sottostrada adibito ad autorimessa privata con posti auto, garage e cantine a servizio delle unità sviluppate nelle palazzine. Gli uffici sono serviti da vano scala comune e da ascensore. Gli ambienti interni si trovano in ottimo stato di manutenzione e di conservazione. Pavimenti in piastrelle in tutte le stanze, infissi in PVC con vetri spessi, controsoffitti e vetrate lungo il porticato. Unità dotata di bagno per disabili provvisto di areazione forzata e boiler per acqua calda sanitaria. Impianto elettrico, di illuminazione e telefonico. Gli impianti sono a norma, in parte sottotraccia ed in parte in canalette esterne. Riscaldamento e condizionamento sono centralizzai, con distribuzione fatta tramite ventilconvettori. E' di pertinenza esclusiva dell'ufficio una cantina ubicata nell'autorimessa interrata.Superficie commerciale: 128,90 mqPIANO TERRASuperficie lorda ufficio: 124,90 mqPorzione di portico: 40,00 mqBlocco uffici (CF): Foglio 147 – Particella 1201 – Subalterno 268Oltre ai proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-268-1052/