UFFICIO A SASSUOLO - RIF. 7780 A MODENA

Vendesi ufficio in zona produttiva commerciale a Sassuolo (MO), in via Radici in Piano n.407. L’unità è locata al piano primo di un edificio di tre piani fuori terra che ospita uffici e un ristorante con ingresso indipendente al piano terra. L’immobile è composto da tre locali più servizi, non sembra aver subito lavori di manutenzione straordinaria, e le finiture appaiono quelle originali risalenti agli anni ‘80/90. Lo stato manutentivo delle pavimentazioni è discreto, quello delle pareti invece è peggiore, con evidenti segni di infiltrazioni d’acqua. L’impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato e al momento non funzionante, mentre quello di condizionamento è individuale. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato.Le parti comuni comprendono un’area cortiliva adibita a parcheggio, così come locali tecnici al piano interrato.Grava sulla proprietà servitù di elettrodotto.Nell’elaborato planimetrico disponibile al Catasto, non sono indicate le partizioni interne, è quindi necessario procedere ad opportuno accatastamento.L’immobile è locato con contratto della durata di sei anni rinnovato tacitamente dal 01/09/2003 al canone annuo di 2.900,00 euro.Si fa presente che questo lotto è inoltre in vendita in un'altra scheda comprendente altre unità (ASTA 7778 - LOTTO UNICO) nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto sia per i singoli lotti, che per il lotto unico, quella con importo complessivo maggiore sarà considerata prevalente ai fini dell’apertura della fase online dell’asta competitiva (come da avviso di vendita).Superficie commerciale:Ufficio grande: 15,7 mq Ufficio piccolo: 14,5 mqAttesa: 11,0 mqWc: 3,3 mqSuperficie posto auto coperto: 12 mqPiena proprietà:Ufficio (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 3 - Cat. A/10Posto auto (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 16 - Cat. C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-in-zona-produttiva-commerciale-sub-3-7898/