UFFICIO A VICENZA - RIF. 10914 A VICENZA

Vendesi ufficio posto al piano terzo e 5 posti auto, siti in Vicenza (VI), via Vecchia Ferriera 4/a. Le unità fanno parte di un fabbricato denominato “Palazzo Oro”, ubicato in zona industriale-artigianale-commerciale-direzionale facente parte del comprensorio ovest di Vicenza (ricadente nel PRG vigente del Comune in zona D3), con vie interne dotate di parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, distante circa 1,5 km dal casello autostradale di Vicenza Ovest e 500 mt dalla Strada Statale Padana Inferiore per Verona.Trattasi di unità (sub.294) che risulta accatastata con destinazione industriale-opificio ma utilizzata come ufficio. Ubicata al piano terzo del fabbricato “Palazzo Oro”, con accesso comune tramite vano scala interno e/o vano ascensore, internamente composta da ampio vano ufficio open space, oltre a due piccoli uffici di cui uno con ripostiglio/archivio, due zone servizi composte da antibagno e bagno, un archivio ed un ampio vano vetrato adibito ad ufficio o sala riunioni.Finiture caratterizzate da pavimenti in piastrelle di ceramica-marmorizzata, marmo e legno; rivestimento in ceramica nella zona servizi; porte interne in legno; infissi esterni in alluminio e vetro.Impianti presenti: idrico-sanitario sottotraccia; elettrico in tubazioni esterne; termico centralizzato con radiatori e ventilatori a soffitto; allarme; contabilizzazione consumi con misuratori collegati a display; antincendio con manichette ed estintori ed infine è presente l’ascensore.Completano la proprietà 5 posti auto ubicati al piano interrato del fabbricato, individuati con strisce bianche sulla pavimentazione in cemento lisciato.Si precisa che sono presenti difformità sanabili, inoltre occorrerà effettuare il cambio d’uso da industriale a direzionale, con l’aggiornamento catastale e il certificato di prestazione energetica.Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta attualmente libero.Superficie Ufficio: 458 mqPOSTI AUTO Sup. catastaliSub.43: 14 mqSub.77: 18 mqSub.78-79-80: 17 mqPiena proprietà di:Ufficio (Laboratorio) (CF): Foglio 47 - Particella 306 - Subalterno 294 - Cat D/1Posti auto (CF): Foglio 47 - Particella 306 - Subalterni 43, 77, 78, 79 e 80 - Cat C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-al-piano-terzo-oltre-a-5-posti-auto-11036/