UFFICIO DI 104MQ IN VIA GUGLIELMO ZUELLI 9 A FORLÌ A FORLÌ-MOLISE

Oggetto della presente vendita un ufficio. L unit immobiliare direzionale si trova a Forl (FC), con accesso posto su via Guglielmo Zuelli 9, angolo Viale Roma. Il contesto semicentrale e abbastanza trafficato. L area a prevalente carattere residenziale, urbanizzata, ben servita da trasporti pubblici e posta nelle vicinanze dello stadio Morgagni, della caserma dei pompieri e di strutture scolastiche. L unit parte di un edificio a blocco sviluppato su due livelli fuori terra oltre ad autorimessa interrata accessibile da rampa scoperta. Il piano terra adibito a negozi e uffici mentre il piano primo ospita appartamenti. L edificio ha struttura portante in cemento armato, pareti esterne tinteggiate e in parte rivestite in mattoni faccia vista, e copertura in legno con sovrastante lamiera. L ufficio si sviluppa al piano terra con accesso diretto dalla corte condominiale. Trattasi di locale direzionale con reception, due uffici, archivio, corridoio, bagno e ripostiglio. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres e ceramica. Vetrate in alluminio con doppio vetrocamera antisfondellamento. Porte interne in legno. Impianto idrico sottotraccia e boiler. Illuminazione con plafoniere nel controsoffitto dove sono inserite anche le canalizzazioni della climatizzazione. Riscaldamento autonomo con caldaia. E di pertinenza dell ufficio un posto auto coperto ad uso pubblico nella autorimessa interrata, ricavato fuori dal cancello metallico interno.L immobile affittato fino al 31/05/2019 e si trova in ottimo stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili attualmente custoditi all interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.