UFFICIO DI 115MQ IN VIA GIUSEPPE GARIBALDI SNC A SCHIO A VICENZA

Vendesi ufficio al piano primo con cantina sito a Schio (VI), in via Giuseppe Garibaldi. Le unit sono poste al piano primo e interrato di un edificio di cinque piani fuori terra oltre ad uno interrato, a destinazione residenziale-direzionale-commerciale ubicato nel centro storico del Comune, a pochi passi dal Duomo. Il fabbricato stato oggetto di una totale ristrutturazione completata nel 2007 che ha modificato la distribuzione interna delle unit migliorando l intero edificio sia dal punto di vista strutturale che dal punto di vista tecnologico ed impiantistico. L accesso all edificio avviene tramite un portone aperto sulla pubblica via ma protetto da un porticato ad uso pubblico, l accesso ai piani superiori avviene sia tramite il vano scale sia con l ascensore comune. L ufficio, posto al piano primo e con affaccio su via Giuseppe Garibaldi, composto da un disimpegno, un ampia sala d aspetto/segreteria, due uffici ed un bagno cieco completo di antibagno. E presente una caldaia installata internamente all unit per il riscaldamento autonomo, in tutti i locali troviamo dei ventilconvettori e nel bagno un termosifone metallico. I muri divisori sono in cartongesso e il soffitto con travatura in legno a vista. Il bagno si presenta con uguale finitura rivestimento in piastrelle ceramiche di colore chiaro, pavimentazione in gres porcellanato simil marmo, con sanitari a terra. Il resto dell unit presenta pavimentazione in legno parquet. L unit internamente si presenta in buono stato di conservazione, con locali ben illuminati.Completa la propriet il magazzino posizionato al piano interrato, con accesso dal vano scale comune. Il bene si sviluppa in un unico vano e necessita lavori di finitura interna, non eseguiti.Immobile descritto in Perizia allegata come Lotto 2.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superfici reali:Ufficio: 93 mqCantina: 38 mqSuperficie commerciale totale: 115 mqPiena propriet di:Ufficio (CF): Foglio 14 - Particella 1249 - Subalterno 17, graffato con Particella 42 - Subalterno 131 - Cat. A/10Cantina (CF): Foglio 14 - Particella 1249 - Subalterno 15 - Cat. C/2