UFFICIO DI 1200MQ A VIGONZA A PADOVA

Vigonza Peraga particolare soluzione con laboratori al piano terra, uffici al primo piano e due appartamenti sviluppati su due piani. Possibilità di ampliamento o di trasformare le unità abitative in unità direzionali-uffici. Consegna da concordare. €.750.000. Rif. 215. Vigonza Peraga sul lotto di circa 3000 mq particolare costruzione degli anni '80, comprendente unità adibite a laboratorio, a uffici e abitative. In particolare, l'immobile ha una superficie di circa 1200 mq così distribuite: - circa 520 mq di due unità abitative (circa 260 mq ognuna); ogni appartamento è sviluppato tra il primo e il secondo piano ed è dotato di garage; - circa 220 mq adibiti a direzionale-commerciale, posti al primo piano con soppalco; - circa 80 mq adibiti ad artigianale, al piano terra, attualmente liberi - circa 360 mq adibiti ad artigianale, sempre al piano terra, attualmente affittati a €.1400 al mese e con ingresso proprio. Ampia area esterna e parcheggi. Il lotto e l'immobile presentano varie potenzialità di sviluppo edificatorio; in particolare: - possibilità di trasformare le unità abitative in unità direzionali-uffici; - possibilità di ampliamento in adesione all'esistente di 400 mq di pianta; - possibilità di realizzazione di un immobile non in adesione all'esistente della pianta di superficie di circa 300 mq; - superficie totale copribile dell'intero lotto 60%. Per la sua particolarità e le sue potenzialità di sviluppo l'immobile può costituire una soluzione ideale per strutture come ad esempio centri medici.