UFFICIO DI 1840MQ IN VIA PONTIDA 213 A STEZZANO A BERGAMO

Geom. Nicola Arrigoni Informa e vende in esclusiva, intero stabile direzionale con magazzino, fronte AUTOSTRADA A4 e ampia area frontale privata. Distribuito su 2 piani, troviamo un magazzino di mq 200 + mq 1.634 di uffici facilmente adattabili a qualsiasi esigenza grazie alla costruzione modulare in cartongesso e pareti mobili. L'immobile è stato edificato nel 2006 ma ha subito diversi vandalismi, per tale ragione è completamente da ristrutturare, compreso alcune vetrate esterne. L'immobile è attualmente libero. Viabilità e visibilità estremamente facilitata, immobile riconoscibilissimo con affaccio sulla A4 e posizionato nelle immediate vicinanze sia del casello autostradale di Bergamo e Dalmine nonché dalla tangenziale. Viene venduto nello stato di fatto in cui si trova libero da trascrizioni ed ipoteche, con la sola dich. di conformità urbanistica e catastale poiché rientra nella categoria di mercato immobiliare in remarketing (ndr); per tale ragione il mediatore Geom. Arrigoni, specializzato nella compravendita di immobili aziendali in Lombardia e con 21 anni di esperienza nel settore accompagnerà i potenziali acquirenti nella particolare esperienza d'acquisto (diversa da una compravendita da libero mercato) partendo dal sopralluogo, verifica delle condizioni, ipotesi di ristrutturazione e sottoscrizione di proposta di acquisto cauzionata (10% dell'importo) fino alla consegna definitiva, possibilità di assistenza creditizia per il finanziamento del bene in leasing secondo le migliori di mercato. Informiamo da subito che i tempi di transazione sono di circa 9 mesi e che le imposte di acquisto sono agevolate in misura fissa, inoltre l'iva è esposta ma in riverse charge. Maggiori informazioni contattando direttamente il mediatore Geom. Arrigoni al 3478160766, si collabora con i colleghi mediatori e con i professionisti previo sottoscrizione di accordo. Geom. Nicola Arrigoni Immobili SOLO per Imprenditori.