UFFICIO DI 215MQ A GENOVA A GENOVA

FOCE/BRIGNOLE, Casaregis in palazzo signorile vendesi in blocco due appartamenti confinanti 150+65 mq con gran giardino carrabile 250 mq, adatti uffici/abitazione. INTERNI: gli appartamenti sono confinanti, con doppio ingresso, e sono entrambi circondati da un grande giardino carrabile adibito nella maggior parte come parcheggio per numerose auto, ed in parte per svago. Dal giardino si accede ad entrambi le unità immobiliari, con entrate indipendenti. L’appartamento di metratura inferiore è composto da 5 vani biservizi (già attualmente libero). L’appartamento di metratura superiore è composto da 7 vani (attualmente è locato con ottima rendita mensile, maggiori informazioni presso i nostri uffici). Le finiture sono assolutamente perfette con materiali di pregio. Entrambi gli immobili sono stati recentemente ristrutturati. ACCESSORI: il gran giardino carrabile, ove è posizionata anche un’antica e bellissima vasca in marmo con fregi floreali. Un ornamento di grande valore e suggestione. IMPIANTI: gli impianti sono indipendenti per entrambi gli appartamenti. Il riscaldamento e centralizzato, impianti elettrici ed idraulici di nuova installazione. ESPOSIZIONE – PIANO: piano primo rialzato, sicuramente luminosi. Con l’esposizione totale sul proprio giardino. STABILE: importante e signorile stabile d’epoca in stile neoclassico in perfette condizioni. Gli alloggi hanno entrate sia dal vano scale, che tramite il giardino. La posizione è comodissima, vicino alla stazione ferroviaria di Genova Brignole, rende adatto questo compendio immobiliare sia come abitazione, sia come ufficio/abitazione, sia come sede di attività commerciale. DATI TECNICI: - Appartamenti rispettivamente di mq 150 e 65 + giardino carrabile mq 250 - Cat. entrambi A/2 - RC € 1.012,26 e € 1.644,92 - APE classe in elaborazione - Prezzo totale € 495.000 RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" obilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73 Devi vendere e/o locare casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa potrebbe essere l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 33 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre!”