UFFICIO DI 240MQ IN VIA TORRE PERNICE A ALBENGA A SAVONA

Albenga, in Zona industriale, con forte passaggio veicolare proponiamo in AFFITTO CON CONTRATTO DI ANNI 6+6 LOCALE COMMERCIALE di mq.213 calpestabili posto al 2° piano di una palazzina di 3 piani complessivi, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L'immobile è adatto ad essere adibito a LABORATORIO, UFFICIO, STUDIO MEDICO, POLI-AMBULATORIO in quanto si compone di un ampio spazio destinato alla reception collocato immediatamente all'ingresso e circondato poi da ampi spazi che possono essere suddivisi in ulteriori ambienti. Il locale dispone di un bagno completo di anti-bagno ma vi è la possibilità di poter creare ulteriori 2 bagni. Il riscaldamento è AUTONOMO ed avviene mediante un impianto in pompa di calore. Le spese condominiali annue ammontano a circa Euro 2.000. E' possibile raggiungere il locale anche direttamente in macchina o con veicoli commerciali che non siano più alti di 3,20 mt. in quanto una comoda rampa conduce fino al secondo ingresso con possibilità di posteggiare. La location dell'immobile è strategica: sono infatti presenti a pochi metri di distanza sia l'autostrada che la super-strada che conduce in pochi minuti fino alla nota località di Alassio. La proprietà chiede, a garanzia, polizza di fidejussione assicurativa a copertura del contratto di affitto.