UFFICIO DI 30MQ IN VIA GIUSEPPE FENOGLIO A SAN GIOVANNI IN A BOLOGNA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un ufficio con annessa cantina oltre a posto auto scoperto, siti in San Giovanni in Persiceto (BO), via Fenoglio 3. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su sette piani fuori terra oltre ad un piano interrato. Composto da posti auto al piano terra, abitazioni ai piani superiori e autorimesse e cantine al piano interrato. La zona è periferica rispetto al Comune, ubicata in direzione Madonna del Poggio. L’ufficio è posto al piano terra, composto internamente da un unico vano principale, oltre ad antibagno e bagno. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica; porta d’ingresso in telaio di alluminio e vetrocamera. Gli impianti presenti sono elettrico ed idro-termo-sanitario sottotraccia, riscaldamento autonomo con boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Da via Fenoglio si accede all’area cortiliva ed ai posti auto scoperti attraverso sbarra motorizzata, aventi pavimentazione in mattonelle autobloccanti. Al piano interrato dove è ubicata la cantina, si accede esternamente tramite rampa carrabile o internamente tramite scala o ascensore condominiale. Presenta pavimenti in cemento lisciato e porta d’ingresso in lamiera. Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità interne, inoltre il fabbricato non ha ancora ottenuto l’abitabilità e le pertinenti opere di urbanizzazione non risultano ancora completate ne collaudate. Infine, si precisa che il posto auto, per una modestissima superficie è interessato dalla presenza del parapetto in cemento armato che protegge il vano scala (per il piano interrato), come meglio riportato nell’integrazione di perizia a pag. 9 e 10 (si dovrà procedere alla presentazione di nuova planimetria). Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero. Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 13.1Superfici commerciali: Ufficio: 19,70 mqCantina: 13,20 mqPosto auto: 17,30 mqPiena proprietà: Ufficio (CF): Foglio 102 - Particella 302 - Subalterno 34 - Cat. A/10Posto auto (CF): Foglio 102 - Particella 302 - Subalterno 69 - Cat. C/6 Visita l'immobile:.