UFFICIO DI 450MQ IN VICOLO GUGLIELMO MARCONI A VIGODARZERE A PADOVA

(Per info Cristina 3389226442) NOSTRA ESCLUSIVA - PALAZZINA RISTRUTTURATA CON OTTIMA RENDITA. 450 MQ CIRCA, GARAGE PERTINENZIALE, AUTORIMESSA INTERRATA, SCOPERTO CON POSTI AUTO. Se sei un investitore alla ricerca di un'ottima opportunità, ti invito a seguirmi. La palazzina si trova nel centro di Saletto di Vigodarzere, comoda al casello di Padova Ovest. Si sviluppa su 3 piani ed è stata recentemente ristrutturata in modo accurato. Gli spazi interni sono suddivisi in uffici, ambulatori e studi professionali, tutti locati con contratti 6+6 a decorrere dal 2017. Direi che si tratta davvero di una felice occasione, fino al 2023, prorogabile fino al 2029! Un solo ufficio è rimasto da ultimare e quindi da destinare. Dispone di un garage pertinenziale che può essere adibito ad ulteriore studio, di parcheggio con posti auto contrassegnati e di una rimessa interrata con circa 30 posti auto che possono essere anch'essi locati. La rendita attuale si attesta intorno al 7% per il compendio direzionale, a cui si dovrà aggiungere l'ufficio da terminare ed i posti auto da destinare alla locazione. - studi medici euro 21.600 annui - altri contratti euro 7.200 annui Chiama per fissare un sopralluogo! RIF: B4519.