UFFICIO DI 4954MQ IN VIA TONALE A SONDRIO A SONDRIO

Lombardia Sondrio Via Tonale, allinterno di Sondrio in una zona a largo scorrimento urbano, nelle adiacenze della strada statale 38 del Passo Stelvio che collega la Valtellina con l'altoatesina Val Venosta attraverso il Passo dello Stelvio, per proseguire poi in Val d'Adige fino a raggiungere Bolzano. Vi proponiamo in vendita un edificio / complesso direzionale di circa 4.954 mq disposto su tre piani adibito ad uffici (accatastato D/1), dotato di vari ascensori e portiere. La struttura è in buone condizioni, rifinita con pavimenti in laminato ampia illuminazione a neon, vari servizi (privi di barriere architettoniche), impianto centralizzato di aria condizionata e riscaldamento con distribuzione fancoil, impianto antincendio, ampie finestre in PVC, completamente cablato, grandi ambienti dotati di tramezzature rimovibili per una facile suddivisione a seconda delle proprie esigenze. Di pertinenza ci sono vari posti auto disponibili allinterno dellarea recintata Date le caratteristiche interne può essere utilizzato come Centro Direzionale, Uffici di Rappresentanza, sedi legali od operative, ambulatori. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende che vogliono trovare una sede di lavoro comoda elegante e funzionale Limmobile è ottimamente servito da mezzi pubblici, la posizione di assoluta centralità, ed il collegamento con la principale stazione ferroviaria di Sondrio a circa 700 mt e/o altri punti strategici rendono questo immobile uneccellente soluzione immobiliare. Attualmente limmobile è locato ad un canone di Euro 20.200,00 / mensile IMMOBILE A REDDITO GARANTITO DA PRIMARIA AZIENDA INTERNAZIONALE DAL 6 AL 8% RICHIESTA: EURO 4.100.000,00 CL. G RIF UT005