UFFICIO DI 5451MQ IN VIA TONALE 27 A LECCO A LECCO

Lombardia Lecco Via Tonale 27, allinterno di Lecco in una zona a largo scorrimento urbano, nelle adiacenze del Torrente Caldone, Vi proponiamo in vendita un edificio / complesso direzionale di circa 5.451 mq disposto su otto piani in cortina adibito ad uffici (accatastato D/1), dotato di vari ascensori e portiere. La struttura è in buone condizioni, rifinita con pavimenti in laminato ampia illuminazione a neon, vari servizi (privi di barriere architettoniche), impianto centralizzato di aria condizionata e riscaldamento con distribuzione fancoil, impianto antincendio, ampie finestre in PVC, completamente cablato, grandi ambienti dotati di tramezzature rimovibili per una facile suddivisione a seconda delle proprie esigenze. Di pertinenza ci sono vari posti auto disponibili allinterno dello spazio esterno (giardino) Date le caratteristiche interne può essere utilizzato come Centro Direzionale, Uffici di Rappresentanza, sedi legali od operative, ambulatori. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende che vogliono trovare una sede di lavoro comoda elegante e funzionale Limmobile è ottimamente servito da mezzi pubblici, la posizione di assoluta centralità, ed il collegamento con la principale stazione ferroviaria di Albenga a soli 300 e/o altri punti strategici rendono questo immobile uneccellente soluzione immobiliare. Attualmente limmobile è locato ad un canone di Euro 25.400,00 / mensile IMMOBILE A REDDITO GARANTITO DA PRIMARIA AZIENDA INTERNAZIONALE DAL 6 AL 8% RICHIESTA: EURO 4.700.000,00 CL.G RIF