UFFICIO DI 96MQ IN VIA ROIATE A ROMA A ROMA

Nel quartiere di Settecamini, in posizione strategica, ma riservata, abbiamo il piacere di proporre, in vendita, uno spazioso ufficio, attualmente locato con contratto 6+6, in scadenza il 31 gennaio 2022, con una rendita indicativa del 10%. La proprietà, categoria catastale A10, inserita in un edificio realizzato alla fine degli anni '80 del Novecento, ha una superficie commerciale di circa mq. 96. L'immobile è, allo stato attuale, adibito a studio medico dentistico, ed è suddiviso in sala d'attesa, segreteria, spogliatoio, bagno e due ampie stanze di lavoro. L'ufficio è in ottime condizioni e, data la suddivisione degli spazi realizzata tramite la posa di pareti mobili, si presta ad essere riadattato ad usi diversi. All'interno dell'edificio sono presenti altri studi medici. La proprietà, che si trova in posizione strategica, sia dal punto di vista logistico, trovandosi a soli 3 chilometri dall'uscita Tiburtina del GRA, che dal punto di vista commerciale, data la presenza di numerose altre aziende, è situata in un'area tranquilla e silenziosa. Per l'elevata redditività e le caratteristiche dell'ufficio, l'immobile è particolarmente indicato per uso investimento.