UFFICIO IN AFFITTO, 1 LOCALE, 3386 MQ A MILANO

affittiamo a ASSAGO Ufficio in Centro Direzionale di mq. 3386 ca., Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 23,4 con ascensori, portineria, Canone annuo Euro. 812.640,00 (pari a ca. 67.720,00 euro al mese) spese annue 152.370,00 (pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'immobile e' nuovo, nuovo - Uffici di mq 3.386 ca. ai piani 3 e 4 (di mq 1.693 ca. ciascuno). Immobile inserito in centro direzionale polifunzionale di nuova costruzione, dove troviamo nelle immediate vicinanze i seguenti servizi: hotel, sala conferenze afiittabile anche per singole giornate, vari locali per la ristorazione, palestra fitness, ecc.. Disponibilita' Q3 2021. Uffici sia chiusi sia open space, dotati di riscaldamento centralizzato, climatizzazione a 4 tubi con fancoil a soffitto e aria primaria, pavimentazione sopraelevata con torrette a scomparsa, controsoffitti in alluminio microforato con corpi illuminanti integrati. Gli edifici sono realizzati secondo le migliori tecnologie, al fine di contenere le dispersioni termiche sia invernali sia estive, impianti tecnologici ad alto rendimento energetico con consumi contenuti rispetto agli standard attuali. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Milanofiori Nord, tangenziale ovest ed Autostrada A7 a 300 mt. Rif.: ULABT698 --- Anno: 2022 Superficie: 3386 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841