UFFICIO IN VENDITA A ROMA A ROMA

OTTIMA OPPORTUNITA' - Possibilità di acquisto libero oppure a reddito con "Tenant" di elevato livello disponibile a sottoscrivere un contratto 9 anni + 9 anni e farsi carico delle spese di restauro per trasformazione in Hotel 4 stelle superior con 35 camere, ristorante e centro benessere. In tal caso Reddito a regime 500 mila euro annui garantto da fideiussione bancaria spese di restauro e manutenzione a carico del gestore dell'hotel. Si tratta di un fabbricato posizionato nel "tridente" il vero cuore del centro storico di Roma le cui facciate sono state realizzate su disegni del Valadier. In alternativa alla soluzione alberghiera è possibile destinare questo edificio a sede di rappresentanza e uffici che sono l'attuale destinazione dal 1970 dotata anche di certificato di agibilità e autorizzazione dei Vigili del Fuoco per l'ampio garage. E' inoltre possibile ripristinare in tempi brevi l'originaria destinazione residenziale (che con il recente decreto "c.d. Sblocca Italia" è una pratica edilizia molto rapida) di tutte le unità immobiliari dal primo al sesto piano mentre il piano terra è destinato a negozi e l'interrato a garage e magazzini. Il fabbricato si sviluppa su 7 livelli di cui 1 interrato e 6 fuori terra, per una superficie coperta lorda complessiva di circa 2.200 mq.