UFFICIO RISTRUTTURATO A… A TRIESTE

Trieste Vendita Ufficio Altro Ubicazione: nel rione di S. Vito/S. Andrea nelle adiacenze di piazza Carlo Alberto. Fermata autobus sotto il portone e un supermercato a pochi metri. Caratteristiche dell'immobile: edificio costruito nel 1956 circa, composto da 7 piani fuori terra e 16 enti abitativi. Palazzo di tipo signorile con ottimo portone in marmo. Condizioni delle facciate in buono stato di manutenzione e senza delibere di lavori straordinari. Palazzo con ascensore. Descrizione dell'immobile: appartamento trasformato da residenziale ad ufficio/ambulatorio, con una totale ristrutturazione eseguita alla fine dei anni 80, inizio anni 90 circa. Tutta la ristrutturazione è stata eseguita in relazione alle normative dell'USL che riguardano uno studio dentistico, attualmente in esercizio. Un rimodernamento recente è stato eseguito nel 2006. Serramenti in pvc nuovi. Impianti tecnologici a norma.Riscaldamento: centralizzato con ripartitori di calore e termovalvole Composizione interna: sala d'attesa finestrata di 20 mq, 4 stanze, doppi servizi - N.B: una delle 4 stanze è stata ricavata dalla ex cucina ripristinabile Piano: piano elevato (5 gradini) su 7 piani con ascensore Superficie interna calpestabile: 100 mq Spese condominiali: 2.000,00 su base annua preventivo 2017/2018 Stato dell'immobile: occupato dall'attuale proprietario che vende a condizione essenziale di poter disporre di un contratto di locazione commerciale 6 + 6 con l'eventuale acquirente garantendo un canone di 850,00 mensili + spese condominiali a parte. Incarico in esclusiva Rif. COD 23/18 - Mq: 100 - Arredato: Si - Bagni: 2 - Piano: Rialzato - Piani Edificio: 7 - Spese Condominiali Annuali: 1920 - Stato: Ristrutturato - Ascensore: Si - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: - SC6227020. Inserzionista: POZZECCO IMMOBILIARE

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Prezzo: 127.000,00 €

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