UFFICIO VIA GIAN BATTISTA TIEPOLO, BRESCIA A BRESCIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale open space luminoso -  Via Tiepolo -Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La più importante caratteristica dell'ufficio in oggetto è quella di essere inserito in un contesto condominiale  immerso nel verde con facilità di parcheggio auto. Il locale è caratterizzato dalle seguenti peculiarità: # Ufficio open space di circa 160 metri quadri; # Doppi servizi igienici con antibagno; # Presenza di un servizio igienico a norma disabili; # Luminoso e angolare; # Riscaldamento e condizionamento autonomo; # Cablaggio elettrico in ogni stanza; # Ottime condizioni interne di manutenzione. Questo ufficio si rivolge in particolare per attività a diretto contatto con la clientela, come studi professionali e uffici direzionali, con il vantaggio di poter essere comodamente raggiunti sia in automobile che tramite i mezzi pubblici dai propri clienti.UBICAZIONE E CONTESTO La zona della città di Brescia situata nel quartiere di San Polo si trova posizionata in una posizione strategica, distante meno di un chilometro dall’ accesso del casello autostradale di Brescia Centro, è costituita da capannoni abbinati ed a schiera, nella maggior parte destinati all’ artigianato. La vicinanza al centro della città ed i favorevoli collegamenti stradali hanno consentito che nel comparto si insediassero e crescessero numerose attività di artigianato e di servizio al privato. Il poligono industriale di San Polo è dotato di numerose aree di sosta e parcheggi pubblici a disposizione degli operatori ed utenti. San Polo, è il quartiere più popoloso di Brescia, con quasi 20.000 abitanti ed è situato nella periferia sud-est della città. Il reticolo stradale della zona è ben collegato a tutte le principali arterie viarie. Infatti, con un percorso di soli 3 chilometri si giunge all'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia. Il centro storico cittadino dista pochi chilometri ed è raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto.