UN ANGOLO TRANQUILLO ED ESCLUSIVO CON GIARDINO! A ROMA

Un angolo di tranquillità esclusiva nel cuore dell’Aurelio – con giardino privato e accesso indipendente! In una delle zone più riservate e silenziose di Roma, precisamente in via dei Flagella, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione di 38 mq con giardino privato di circa 150 mq e ingresso indipendente, situata in un condominio esclusivo con accesso da cancello automatico riservato solo ai residenti. L’immobile, perfettamente distribuito negli spazi, si compone di: - luminoso soggiorno con angolo cottura, - camera matrimoniale, - bagno finestrato, - un ampio giardino ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy - Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Possibilità acquisto di un box auto di Mq 14 a € 25.000. Le condizioni interne sono buone, ed è già pronta per accogliere i suoi prossimi proprietari. Con piccoli accorgimenti – come la sostituzione dei due condizionatori e della caldaia – la casa sarà perfettamente allineata anche agli standard energetici previsti per il 2030. Un vantaggio concreto per chi guarda al futuro! A chi si rivolge questa proposta? - A chi cerca un rifugio tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma ben collegato. - A giovani coppie o single che desiderano uno spazio esterno vivibile, senza rinunciare al comfort. - A investitori alla ricerca di un immobile pronto per essere messo a reddito con alta richiesta in zona. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i servizi, con collegamenti rapidi verso il centro città e il GRA. Unopportunità rara in zona Aurelio: indipendenza, privacy e spazio esterno in un contesto esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o ricevere il virtual tour della casa. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: Via dei Faggella
Gregorio VII, Roma, Roma
CAP: 00100
Latitudine: 41.8907041
Logitudine: 12.4086753
Piano: T
Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI
Mq: 38
Camere: 1 Bagni: 1
Condizioni: Buono / Discreto